Ответственность банков за выдачу кредитов застройщикам могут расширить

Об этом сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в кулуарах Восточного экономического форума.

«Ужесточаются требования не только к выдаче ипотеки, но также сегодня с ЦБ прорабатываем более жесткий подход к оценке рисков при проектом финансировании», — заявил Стасишин.

Он отметил, что в условиях текущей экономической ситуации надо внимательнее подходить к одобрению проектного финансирования, в том числе в части норм резервирования при кредитах на покупку земельных участков.

С июля 2019 года деньги покупателей квартир в новостройках перечисляют на специальные банковские счета (эскроу). Эти средства замораживают до момента регистрации права собственности на недвижимость, чтобы исключить потерю денег при банкротстве застройщика. Банки, в которых открывают счета эскроу (эскроу-агенты) и выдают застройщикам проектное финансирование на строительство многоэтажек.

В России за последние три года себестоимость строительства квадратного метра многоквартирного жилья подорожала на 63%. Эксперты связывают это с удорожанием строительных материалов и ростом зарплат, а также переходом на на эскроу-счета и проектное финансирование.

По материалам: РИА Новости