Эксперты рассказали, как долго нужно копить на квартиру в Москве

Для покупки в 2024 году жилья в новостройке в Москве потребуется сумма, которую при текущем среднем уровне заработка придется собирать 11,3 года, если откладывать всю зарплату, а на вторичном рынке на эти цели уйдет 10,5 года, рассказал гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. По данным эксперта, среднестатистические квартиры в новостройках столицы подорожали на 14% за год — до 21,4 миллиона рублей. Средняя месячная зарплата в Москве, согласно подсчетам Росстата, составляет 157,4 тысячи рублей. В прошлом году для покупки квартиры в новостройке понадобилась бы сумма, собранная за 12,1 года (при среднем доходе в 128,3 тысячи рублей). По подсчетам Луценко, на вторичном рынке средняя стоимость объекта выросла за год на 17% — до 19,9 миллиона рублей. В 2023 году, учитывая уровень цен и средний заработок, «вторичку» можно было купить за сумму, собранную за 12 лет.

Индексация зарплат в последние полтора года опережает рост цен на недвижимость, заявил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. При этом говорить о возросшей доступности жилья не приходится, так как ипотека подорожала, а получить одобрение на выдачу жилищного кредита стало сложнее, уточнил эксперт.

Как отметили в «Циане», для семьи из двух человек, приобретающей среднестатистическое жилье в Москве в ипотеку по рыночным ставкам, ежемесячный доход каждого члена должен составлять 224 тысячи рублей для новостроек и 208 тысяч для «вторички». За год этот показатель вырос практически вдвое. Ежемесячный платеж с учетом первоначального взноса 20% и срока кредита до 25 лет составит 270 и 250 тысяч для «первички» и «вторички», что также примерно вдвое больше прошлогоднего платежа.

По материалам: РИА Новости.