Минфин утвердил условия продленной семейной ипотеки

Правительство определило условия продления государственной программы семейной ипотеки, говорится в сообщении Минфина.

Срок программы истекал 1 июля 2024 года, но президент Путин распорядился продлить ее до 2030 года. В рамках программы можно приобрести квартиру в новостройке или профинансировать строительство индивидуального жилого дома.

Ранее в программу попадали семьи, где есть двое и более детей младше 18 лет. Теперь программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка составит 6%. Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн рублей. Если сумма кредита больше, то часть выше лимита рассчитывается по рыночной ставке.

Первоначальный взнос — 20%.

Также семейную ипотеку на новостройки могут получить:

семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;

семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющих индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;

семьи, где есть ребенок-инвалид.

Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

«Наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — заявил министр финансов Антон Силуанов, чьи слова приводятся в сообщении министерства.

Закон о бюджете на реализацию программы «Семейная ипотека» в 2024 году предусматривает бюджетные ассигнования в объеме 223,8 млрд рублей. Изменениями в закон предлагается увеличить эту сумму на 66,2 млрд рублей в связи с продлением программы до 2030 года. Дополнительные расходы по программе будут зависеть от уровня ключевой ставки Банка России.