Петербуржцы осаждают агентства недвижимости, чтобы успеть взять льготную ипотеку

24 июня — последний день, когда можно заключить кредитный договор по заранее одобренной заявке. С 1 июля покупатели могут лишиться возможности приобрести жилье по приемлемым ставкам.

Если сейчас они равняются 6–8%, то в скором времени могут приблизится к 15–16%. Объем продаж у застройщиков и агентств в июне вырос в разы, но некоторым клиентам уже не удается воспользоваться выгодной программой. В некоторых банках закончились лимиты, покрывающие льготные ипотеки.

Риелторы с нетерпением ждут ответа от официальных источников, какими будут новые правила по приобретению недвижимости. Известно, что продолжит действовать ипотека для IT-специалистов, но перспективы самой популярной семейной программы пока туманны, по ней ожидаются изменения.

Одни риелторы рекомендуют копить и ждать, другие советуют, как лучше действовать в сложившихся обстоятельствах, если не хочется откладывать покупку квартиры.

Андрей Николаев, директор агентства недвижимости: «По слухам ставки дешевле уже не будут. Ключевую в ближайшее время, скорее всего, поднимут. Более низких процентов, чем на этой неделе, ожидать не стоит. В текущей ситуации я бы рекомендовал рассматривать длительные рассрочки от застройщиков. У некоторых компаний они выдаются после окончания строительства. А также дожидаться условий по изменению семейной ипотеки. Но если они изменятся, то изменятся незначительно».

Грядущие изменения могут в два раза увеличить платеж по кредиту. При этом сохранится высокий первый взнос. Таковы требования Центробанка.