Названы локации Москвы с подешевевшим вторичным жильем в этом году

В период с января по апрель 2024 года квартиры на вторичном рынке в Москве (без учета ТиНАО) подорожали в среднем на 0,5% — до 271 690 рублей за квадратный метр. Однако в 26 районах средняя стоимость «квадрата» снизилась, выяснили эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Самым заметным снижение оказалось в районах, расположенных рядом со станциями метро «Свиблово», «Третьяковская» и «Южная».

Квартиры, расположенные неподалеку от станции «Свиблово», подешевели на 3,7% с начала года (265 267 рублей за квадратный метр). Жилье у «Третьяковской» упало в цене на 2,8% (473 300 рублей за квадратный метр). «Квадрат» в квартире у станции «Южная» стал стоить в среднем на 2,6% меньше (250 423 рубля за квадратный метр).

В топ-10 локаций с подешевевшей вторичкой также вошли участки у станций метро «Улица Подбельского», «Коломенская», «Алтуфьево», «Добрынинская», «Юго-Западная», «Рязанский проспект» и «Медведково».

Среди лидеров по снижению цен на вторичное жилье в основном представлены окраинные районы столицы. Выделяется из общего ряда Замоскворечье. Как пояснили эксперты, квартиры в этом районе всегда были дешевле, чем в других локациях в центре города. В период роста цен Замоскворечье последовало за общим трендом, но когда ажиотаж закончился, выяснилось, что спрос не поспевает за предложением. В результате цены на вторичное жилье в районе снижаются.

По материалам: «Известия».