Минфин предлагает ужесточить условия семейной ипотеки

Минфин РФ предлагает после 1 июля повысить до 12% годовых ставку по семейной ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми, заявил журналистам замминистра финансов Иван Чебесков в кулуарах конференции НАУФОР.

Семейная ипотека доступна семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок. Сейчас ставка — 6%, минимальный первоначальный взнос — 20%. Минимальный первоначальный взнос по семейной ипотеке составляет 20% от стоимости квартиры, а предельная сумма кредита — 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн руб. для остальных регионов. Срок программы в нынешнем виде истекает 1 июля 2024 года.

Президент Путин в апреле поручил правительству продлить до 2030 года срок действия программы семейной ипотеки, предусмотрев сохранение ставки на уровне не более 6% для семей с детьми до шести лет.

«Семейная ипотека под 6% будет продлена для семей, где есть дети младше 6 лет. Это прямое поручение президента, оно будет исполнено, и продление будет. Все остальные детали, возможности, варианты сейчас обсуждаются. Мы предлагали для тех семей, которые сейчас подпадают под семейную ипотеку, и которые не подпадут в будущем (у кого дети старше 6 лет), повышение ставки до 12%. Мы такое предложение сделали. Сейчас обсуждение идет, решений пока никаких нет», — заявил Чебесков.

«Мы все признаем, что это не демократическая мера, это мера поддержки семей с детьми и мера поддержки строительной отрасли. Мы поэтому предлагаем повышение ставки, потому что это не совсем уже демократия, а больше такая антикризисная инициатива: когда ставки очень высокие, все-таки есть возможность по более низкой ставке взять», — добавил он.

Он также прокомментировал идею привязать уровень ставки по семейной ипотеке к числу детей в семье, которую на этой неделе озвучил в Госдуме вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

«В рамках рабочей группы мы обсуждали варианты как снижения ставки при рождении большего количества детей, так и повышения ставки при нерождении детей. Пока наша позиция, что 6% — это и так очень низкая ставка, тем более в текущих условиях», — сказал замминистра.

В 2023 году по данным «Дом.РФ» выдачи кредитов на жилье достигли рекордных 7,8 трлн руб. 60% от этого объема обеспечили льготные ипотечные программы.

Банк России неоднократно говорил о том, что это приводит к перегреву рынка и предлагал сделать программу семейной ипотеки более адресной.

По материалам: «Интерфакс»