Болота без дорог: выделенная для многодетных земля непригодна для строительства

Уже три года Улановы — счастливые обладатели болота. Участок многодетная семья получила три года назад по федеральной программе.

Ольга Уланова: «Давали участки в конце ноября. Практически не было возможно даже увидеть, в каком состоянии на данный момент земля. Нам выдали, на следующий день был снегопад».

Оказалось, что это просто заболоченная часть леса. Пришлось нанимать лесорубов. А вот что делать с трясиной — пока непонятно.

Ольга Уланова: «Здесь еще мы стоим, сейчас подсохло, потому что каждую весну здесь вода, которая стекает к нам. Только в этом году, когда прочистили участок, мы смогли хотя бы понять, где начинается наш участок, где заканчивается. По весне утки на нашем участке плавают».

Всего в подмосковной деревне Митянино участки получили более 50 семей. Никто из них до сих пор не может построить дом.

Ольга Уланова: «Без дорог ничего невозможно. Машины застревают. Дорога — название одно. Грязь и болото. Машины просто физически не могут проехать, даже легковые. Квадроциклы и так далее — это понятно. Это очень, конечно, весело, но для строительства они не подойдут. Соответственно, приходится ждать администрацию».

Есть и вторая причина: из-за бездорожья и болот просто невозможно определить границы участков, следовательно, нельзя взять льготную семейную ипотеку на строительство дома.

Ирина Житникова: «Многие бы хотели действительно построить дом на том, что выделено по госпрограмме. Но на данный момент мы этой возможности пока не имеем».

Что уж говорить об инфраструктуре. Газ, водопровод, канализацию новым владельцам придется проводить и оплачивать самим. Бесплатные участки для многодетных выделяют с 2011 года, но не всегда они оказываются пригодными для того, чтобы построить на них дом. Часто счастливые обладатели дарованной земли годами судятся с региональными властями за то, чтобы все условия программы были соблюдены.

Никита Чаплин, депутат Государственной думы, председатель Союза дачников Подмосковья: «Участок должен быть приспособлен для жизни, должна быть инфраструктура, участок не должен быть в непригодном месте, он не должен быть заводнен, заболочен. Должен быть комфортный участок, чтобы многодетная семья могла подъехать».

В апреле президент России Владимир Путин поручил региональным властям обеспечивать инфраструктурой земельные участки для многодетных семей. Особенно это касается проблемных регионов. Впрочем, есть и примеры для подражания.

Анатолий Азизов, управляющий директор Института развития «Дом.РФ»: «Есть, безусловно, регионы-лидеры, такие, как Тюменская, Челябинская, Ростовская область, Татарстан, Краснодарский край, Липецкая, Тамбовская области, которые уже сотни и тысячи конкретных земельных участков довели до многодетных семей, там люди строятся, построились уже и улучшили свои жилищные условия».

Семье Кирилловых из Тамбовской области участок дали в 2014 году. Пять лет они назад начали строить дом мечты.

Сергей Кириллов: «Серые углы, серый цоколь в плиточку. Красиво. Терраска на 20 квадратов, будем чай пить».

Таисия Кириллова: «Я считаю, что нам вообще очень повезло, потому что очень хороший микрорайон, близко к городу Это бывшие земли сельскохозяйственного назначения, то есть, в принципе, земля пригодная для того, чтобы здесь не только строиться, но и что-то выращивать сад, огород».

В регионе с большим количеством многодетных семей не всегда могут найти подходящие участки, поэтому семья может по своему усмотрению получить компенсацию вместо земли.

Максим Егоров, глава Тамбовской области: «У нас есть компенсационные выплаты — 150 тысяч рублей. Мы запустили эту программу буквально в прошлом году, она пользуется достаточной популярностью. Мы их направляем в первую очередь на улучшение жилищных условий, в том числе и на ремонт, и на расширение, на ипотеку».

Право на такую компенсацию есть не везде, но депутаты считают, что выбор между деньгами и участком должен быть у каждой семьи в стране, причем сумма компенсации должна зависеть от стоимости земли в регионе.