Санкт-Петербург вышел на 2 место в мире по росту цен на элитное жилье

Санкт-Петербург в минувшем году переместился с 80-го сразу на 2-е место по темпам роста цен на элитную недвижимость — сообщают «Ведомости» со ссылкой на отчет консалтинговой компании NF Group на основе исследования о благосостоянии The Wealth Report 2024 от Knight Frank. За год стоимость жилья класса люкс в 2023 году выросла там на 16,9%.

На первом месте в рейтинге столица Филиппин Манила (+26,3%), которая сместила с 1-го места Дубай, переместившийся на 3-е место. Из других российских городов в рейтинг попали Москва (19-е место, +6,4%) и Сочи (9-е место, +10,4%).

Как отмечают эксперты, опрошенные «Ведомостями», попадание Петербурга в тройку лидеров может быть связано с тем, что в этом городе ранее практически не было проектов класса делюкс и появление нескольких новых объектов отразилось на динамике цен.

Консультанты указывают, что потеницал роста цен на такую недвижимость в Санкт-Петербурге очень велик. Средневзвешенная цена предложения там, по данным NF Group на 2023 г., составляла 630 тыс. руб. за 1 кв. м, тогда как в Москве она была на уровне 1,62 млн руб., а в Сочи и вовсе 2 млн руб. за «квадрат». Петербург, по данным NF Group, занимает 18-е место среди ключевых городов мира в так называемом индексе миллиона долларов: там за $1 млн можно купить 142 кв. м элитного жилья. В Сочи этих денег хватит лишь на 44 кв. м, а в Москве — на 55 кв. м.