В ЦБ допускают сохранение льготной ипотеки, если она станет адресной

В Центробанке считают, что программу льготной ипотеки можно сохранить, если сделать ее более адресной — продлить для отдельных групп граждан и регионов. Об этом сообщил «Известиям» зампред Центробанка Алексей Грузнов.

Он считает, что идея запуска программы в 2020 году была правильной. Но сейчас кредиты сконцентрировались в регионах, которые могут позволить себе активное строительство и без субсидий.

В обсуждении важную роль играет Минфин, он распределяет траты из бюджета. А для ЦБ — это вопрос больших рисков у граждан и того, что цена на квадратный метр не снижается, добавил Алексей Гузнов.

Сейчас льготная ипотека на новостройки действует до 1 июля 2024 года. При этом власти ужесточают условия по льготной ипотеке. Минимальный первоначальный взнос увеличили с 20% от размера кредита до 30%, ставку увеличили до 8%, банкам урезали субсидии, а максимальный размер льготного ипотечного кредита в Москве и Санкт-Петербурге был снижен в два раза, до 6 млн рублей.

Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина говорила. что рынок перегрет и призывала отказаться от безадресных льготных программ, которые, по ее словам, приводят к росту цен на жилье.

По ее словам, за массовые льготные программы платят другие налогоплательщики, которые не пользуются этими мерами поддержки. Поэтому программы должны быть адресными, например — семейная, сельская, дальневосточная ипотека, считает председатель ЦБ. Они направлены на решение тех задач, которые нельзя закрыть рыночными методами.

По семейной ипотеке банки предлагают ссуду под 6% на покупку жилья в новостройке или дома с земельным участком. Дальневосточная программа предусматривает жилищный кредит под 2% для клиентов до 35 лет на недвижимость в ДФО. Сотрудники аккредитованных IT-компаний тоже могут взять ипотеку по специальным условиям — до 5%.