Газпромбанк купил сеть ТЦ «Мега» у шведской Ingka Centres

Газпромбанк закрыл сделку по покупке сети торговых центров «Мега» в России у шведской Ingka Centres (ей принадлежали российские магазины IKEA и сеть торговых центров «Мега». Об сообщила пресс-служба банка.

В состав сделки вошли 14 торговых центров «Мега» площадью 2,3 млн кв. м (в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде). Детали сделки не раскрываются.

Ingka Centres был крупнейшим собственником торговой недвижимости в России. В марте 2022 года флагманские магазины IKEA в этих ТЦ закрылись. Свои заводы в России, которые производили мебель и материалы для магазинов, Ingka Group продала лесоперерабатывающей компании «Лузалес» и производителю материалов для интерьера и мебели Slotex.

Также по данным «Ведомостей», в конце июля Ingka продала свою штаб-квартиру в России. Новый владелец офиса (42 000 кв. м) в Химках может быть связан с продавцом электроинструментов «Интерскол», отмечала газета.

По подсчетам Forbes, в 2022 году доход Ingka Centres в России от сдачи в аренду площадей в ТЦ «Мега» сократился на 19% год к году, до $285 млн с $350 млн. Без учета дисконта от 50%, который требуется для согласования сделки правительственной комиссией, стоимость ТЦ составит $2,85 млрд, оценивал президент Российской гильдии управляющих девелоперов Александр Шарапов.

И как сообщила сегодня пресс-служба Газпромбанка, он не будет проводить ребрендинг ТЦ «Мега» и допускает обратный выкуп актива.

«Ребрендинг не планируется. Нашей приоритетной задачей является: развитие бренда „Мега“, развитие профессионального и сплоченного коллектива, приумножение традиций и сохранение корпоративного культурного кода „Мега“. Также не стоит вопрос продажи отдельных ТЦ. Это стратегическая инвестиция как для группы ГПБ, так и для всей российской экономики», — сообщил заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров.

По материалам: ТАСС