Подвальный вопрос: Смольный оккупирует бесхозные помещения в петербургских домах

Председатель ТСЖ в очередной раз спускается в подвал, чтобы проверить, всё ли хранящееся имущество жильцов на месте. Из КИО пришло уведомление о том, что теперь подвал стал собственностью города и его необходимо освободить.

Маргарита Лучина, председатель ТСЖ: «У нас права собственности не было, потому что мы считали, что это и так наша собственность. Там коммуникации, они, конечно, не являются признаками собственности, но там запорный механизм».

Выяснилось, что дело обстоит совсем по-другому. Коммуникации и даже запорный механизм не дают автоматически права собственности на помещения. Подвалы необходимо регистрировать точно так же, как и квартиры. В 50-х годах прошлого века на этих девяти квадратных метрах проживал дворник. Комнате даже был присвоен 33-й номер, но после инвентаризации 1963 года помещение получило статус нежилого. Теперь незнание жильцами юридических норм привело к тому, что КИО, проверив статус подвала, оформил его в собственность города раньше людей. Они, конечно, пошли в суд, но проиграли.

Ирина Ефимова, пресс-секретарь комитета имущественных отношений администрации Санкт-Петербурга: «По данным учета, помещение имело административное назначение. Не являлось общедомовым, поскольку не использовалось для обслуживания дома».

Как оказалось, всё дело только в одном слове — административное. Это значит, что для жильцов ситуация развернулась на 180 градусов.