Власти планируют затормозить выдачу льготной ипотеки

Источник газеты «Ведомости» говорит, что обсуждается идея повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке с 15% до 20% и заодно снизить на половину процентного пункта субсидии, которые получают банки.

Суть льготной ипотеки в том, что банки выдают ипотечные кредиты под обещанные государством 8%, но получают от государства субсидии за то, что эта ставка ниже рыночной. Рыночная ставка — это обычно ключевая ставка плюс 3–4 процентных пункта. То есть после августовского повышения ключевой ставки с 8,5% до 12% рыночная ипотека может выдаваться уже по ставкам 15–16%. А значит государству придется еще больше тратить на субсидии.

Центробанк неоднократно высказывался за то, чтобы широкомасштабную программу льготной ипотеки надо свернуть и сделать ее более адресной, объясняя: слишком большой спрос резко поднял цены на жилье.