«Трешки» в столичных новостройках обогнали «однушки» по цене «квадрата»

Самой дорогой в относительном выражении жилой недвижимостью в столичных новостройках по итогам июля оказались трехкомнатные квартиры, цена за квадратный метр в которых достигла 322 тысяч рублей.

Управление Росреестра по Москве изучило стоимость и объем продаж жилья в новостройках в июле по заключенным контрактам в четырех категориях: студии (до 38 квадратных метров), однокомнатные квартиры (до 46 квадратных метров), двухкомнатные квартиры (до 78 квадратных метров) и трехкомнатные квартиры (до 100 квадратных метров). Для сравнения взяли данные за декабрь 2022 года, так как это был самый активный месяц на рынке недвижимости Москвы, пояснила помощник руководителя столичного Росреестра Дарья Кудинова.

Средняя стоимость «квадрата» в однокомнатных квартирах в июле составила 314 тысяч рублей, в студиях — 298 тысяч, в двухкомнатных квартирах — 295 тысяч. Дороговизну квадратного метра в трехкомнатной квартире в Росреестре объясняют небольшим объемом предложения таких лотов или поведением отдельных покупателей, стремящихся купить недвижимость в заведомо престижном, дорогом районе.

Наибольшую долю в общем количестве проданных в июле квартир в новостройках Москвы заняло малогабаритное жилье — студии и однокомнатные квартиры. На эту категорию пришлось 54,1% от объема рынка. В декабре 2022 года этот показатель составлял 53,1%. При этом среди малогабаритных квартир выросла доля студий и снизилась доля «однушек».

По материалам: ТАСС.