Отраслевые эксперты считают, что к концу года цена жилья в Москве и Московской области может снизиться после стабилизации и небольшого роста в первые шесть месяцев.
В первой половине 2023 года цены на недвижимость в Москве и Подмосковье стабилизировались, при этом в середине лета отмечен небольшой рост. Однако оживление рынка не продлится долго, и к концу года стоимость жилья может снова пойти вниз, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
За шесть месяцев квадратный метр жилья в Московском регионе вырос в цене только на 0,3 — 1,2% в зависимости от расположения. В июле за месяц зафиксирован рост сразу на 0,5 — 1,1%. Причиной такого изменения может быть ускорение темпов ослабления рубля, что привело к реализации отложенного спроса. Стоимость квартир еще может вырасти, но вряд ли значительно, говорят аналитики. На цены давит подорожавшая ипотека — ставки предложения в банках приблизились или уже превысили психологически значимую отметку 12% годовых по несубсидируемым программам. Также ожидается замедление миграции покупателей с первичного рынка на вторичный. Уже осенью эксперты ожидают сокращения покупательной активности. К концу года цены могут начать снижаться, допускают аналитики. Стоимость «квадрата» будет падать в том числе за счет скидок и торга.
По материалам: «Известия».
Читайте также
- Названы районы Москвы с максимальным ростом ставок аренды жилья
- Под ключ: как программа реновации преображает район Гольяново
- Продажи новостроек в Москве в ипотеку упали более чем вдвое
- Продажи новостроек в Москве упали на 48%
- В Москве снесли один из старейших долгостроев
- Москвичка продала две квартиры и отдала мошенникам более 43 млн рублей