Банки России в июне удвоили выдачу ипотеки

Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов в России в июне 2023 года вырос более чем в два раза по сравнению с июнем прошлого года и достиг 626,7 миллиарда рублей. Об этом говорится в материалах Центробанка.

Одновременно выдачи ИЖК значительно, более чем в два раза, превысили показатели июня прошлого года, когда был зафиксирован спад кредитной активности на фоне общей неопределенности.

Объем выданной ипотеки в третий раз в истории превысил отметку в 600 миллиардов рублей. В декабре 2021 года объемы выдачи ипотеки составили 641,3 миллиарда рублей, а в декабре 2022 года — 696,9 миллиарда рублей.

Число выданных жилищных кредитов в июне увеличилось на 6,3% до 167, 8 тысячи ссуд, что стало максимумом с декабря прошлого года. Средний размер ипотеки в начале лета вырос на 1,5% и достиг 3,7 миллиона рублей.

Общая задолженность россиян перед российскими банками по жилищным кредитам также увеличилась, на 2,4% до 15,44 триллиона рублей. В то же время средняя ставка по ипотеке немного выросла — до 8,45% с 8,4% месяцем ранее. Средний срок ипотеки в июне остался без изменений, это 288,9 месяца, или чуть более 24 лет.

В ЦБ отметили, что основной прирост объема кредитования в июне обеспечили договоры покупки жилья на вторичном рынке, они достигли максимального значения с декабря 2021 года. В июне было заключено более 122 тысяч таких сделок на сумму 404,9 миллиарда рублей. Сегмент ипотеки на строящееся жилье за июнь 2023 года вырос на 4% и превысил отметку в 45 тысяч договоров, объем увеличился на 5,7% до 221,8 миллиарда рублей.

Выдачи ИЖК на первичном рынке жилья, как и ранее, были обеспечены преимущественно программами государственной поддержки ипотечного кредитования. Объем ИЖК, предоставленных по программам господдержки, в июне увеличился на 5,2% за месяц — до 320,9 млрд рублей.