Загородная недвижимость с начала года подешевела на 6%

С начала года спрос на загородную недвижимость (дома, дачи, коттеджи) выросла на 21%. Вместе с тем, средняя стоимость такого жилья в России за четыре месяца 2023 года снизилась на 6%, с 3 млн до 2,8 млн руб. Данные приводит «Авито Недвижимость». Рекордсмен по снижению цен — Вологодская область, там загородное жилье подешевело сразу на 50%, до 1,4 млн руб. В Саратовской области цены снизились на 32% (до 1,5 млн руб.), в Волгоградской — на 19% (до 1,5 млн руб.), в Удмуртии — на 19% (до 1,3 млн руб.).

При этом дачи на «Авито Недвижимости» с начала года подещевели на 1%, до 690 тыс. руб. Дешевле всего они стоят в Удмуртии — средняя цена 300 тыс. руб. Дачу в Кировской области можно приобрести за 350 тыс. руб., в Курской — за 400 тыс., в Смоленской — за 425 тыс. руб.

Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин объяснил снижение цен эффектом высокой базы. «Во время пандемии коронавируса из-за ажиотажного спроса стоимость такого жилья сильно выросла. Сейчас мы наблюдаем коррекцию цен на загородное жилье — они будут снижаться, пока рынок не придет к равновесию спроса и предложения».