Спрос на новостройки вырос почти на 5% за I квартал 2023 года

По итогам первого квартала года спрос на новостройки в России вырос на 4,8% по сравнению с тремя последними месяцами 2022-го. Об этом сообщили в пресс-службе сервиса «Авито Недвижимость».

Лидерами по росту спроса на объекты в новостройках стали Омск (50,8%), Севастополь (42,3%) и Казань (33,8%). В Москве отмечено заметное снижение, почти на 40%. Спрос упал также также в Тюмени — на 7,3%, и в Красноярске — почти на 5%.

По данным сервиса, предложение в новостройках выросло за год в среднем по стране почти на 50%. При этом в Рязани, Омске и Туле прирост составил примерно 400%. Лидерами по снижению объема стали Саратов (-38,9%), Санкт-Петербург (-33,1%) и Барнаул (-14,7%).

Пользователи «Авито Недвижимости» стали почти на 20% чаще интересоваться квартирами со свободной планировкой. Спрос на многокомнатные квартиры вырос на 12%, популярность двушек возросла на 6,2%, однокомнатных квартир — на 4,7%, трехкомнатных — на 3,7%, а вот интерес к квартирам-студиям увеличился совсем не значительно — всего на 0,3%.

Стоимость квадратного метра в новостройках в среднем по итогам квартала увеличилась на 0,5%. Больше всего — почти на 13% — показатель вырос в Краснодаре, самое заметное снижение показал Севастополь, там цены упали почти на 9%.

«Ведомости» приводят слова руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, по его мнению, спрос на новостройки в I квартале «подогревался» продлением льготной ипотеки. Согласно данным из каталога сервиса, сейчас в России 52% объектов предлагают покупателям скидки и акции. Снижения цен, как считает Алексеев, ждать не стоит, так как у застройщиков есть обязательства перед банками, рассчитанная экономика проектов и цена стройматериалов.