Элитное жилье в Сочи стало дороже, чем в Лондоне

Элитные квартиры в Сочи оказались дороже, чем в Нью-Йорке, Лондоне и Дубае — подсчеты аналитиков NF Group приводит РБК. NF Group опиралась на отчет о благосостоянии The Wealth Report 2023, который готовит международная компания Knight Frank (До прошлого года NF Group работала в России под ее брендом).

«Индекс миллиона долларов» показывает, сколько квадратных метров элитного жилья можно купить на $1 млн. В этом году в рейтинге россйских городов нет, но если бы они были, то Сочи очутился бы на третьем месте — 29 квадратных метров. Впереди только Монако (17 кв. м) и Гонконг.

В 2023 году Сочи по-прежнему будет основным городом спроса среди покупателей элитного жилья в России, говорит партнер NF Group Ольга Широкова. К элитным в Сочи в компании относят только четыре комплекса, в которых на конец прошлого года в продаже было чуть более 100 апартаментов. Средневзвешенная цена предложения элитного жилья в Сочи по итогам 2022 года достигла 2,4 млн руб. за 1 кв. м, а диапазон цен варьируется от 1,4 до 4,2 млн руб. за 1 кв. м.

В Сочи, с одной стороны, есть все предпосылки для роста спроса — в связи с новыми ограничениями на передвижения по миру для россиян, санкциями и другими факторами, а с другой — очень высокие цены будут сдерживать спрос, говорит Широкова.

Москва заняла 12-ю строчку «индекса миллиона долларов» с 46 кв. м, годом ранее за тот же условный $1 млн в российской столице можно было купить 55 кв. м в элитной квартире. В Санкт-Петербурге за $1 млн можно купить 116 кв. м элитного жилья, это 21-е место среди городов с самым дорогим жильем.

Согласно The Wealth Report, больше всего в мире цены на элитное жилье за год выросли в Дубае, где они прибавили 44,2% за год. Дубай занял в индексе «миллиона долларов» только 18-е место — здесь на эту сумму можно рассчитывать на квартиру площадью 105 кв. м.