В Москве возник дефицит новостроек с балконами

В столице выявили дефицит новостроек с балконами. Оказалось, что они предусмотрены только в 23% возводимых домов.

По данным исследования девелопера Touch, проведенного совместно с платформой Dombook, от покупки квартиры без балкона или лоджии отказываются до 40% покупателей. Большинство опрошенных используют балконы для хранения вещей либо как зону для отдыха или занятий спортом. Многие считают его неотъемлемой частью квартиры.

Анна Гутник, директор по развитию платформы Dombook: «С точки зрения потребителя балкон является важной частью городского жилья. Он объединяет функции хранения вещей, что сложилось исторически, отдыха, иногда — расширения пространства дома, когда это возможно. Существенный всплеск интереса к лотам с балконами мы отметили с 2020 года, когда значительная часть граждан не имела возможности покинуть квартиру. Тогда балкон или лоджия становились для многих единственной возможностью подышать воздухом».

Однако застройщики продолжают отказываться от балконов и лоджий. Управляющий партнер компании Touch Сергей Шиферсон объяснил, что им невыгодно предлагать лоты, предусматривающие наличие лоджий, — эти пространства рассчитываются с понижающим коэффициентом. Кроме того, балконные зоны не всегда получается органично вписать в архитектурную концепцию того или иного проекта.

Сергей Шиферсон: «Получается, что, несмотря на высокий спрос на квартиры с балконами, текущее рыночное предложение в дефиците».

Ранее стало известно, что в столице возник дефицит премиальных пентхаусов. Как сообщили в компании Regions Development, сейчас в городе всего 31 такой лот. За год число подобных предложений сократилось на 39,2%.

По материалам: «Известия».