В Москве резко выросло предложение квартир дешевле 10 миллионов рублей

В Москве с февраля 2022 года резко выросло число квартир, выставленных на продажу по цене меньше 10 миллионов рублей. По данным сервиса «Домклик», в феврале этого года было выставлено 16,8 тысячи таких лотов, год назад — 9,8 тысячи. Похожее соотношение приводят и в компании «Бест-Новострой» (18,2 тысячи объектов в продаже в феврале 2023 года, 9,9 тысячи — год назад). В целом в столице с учетом новых территорий экспозиция квартир стоимостью до 10 миллионов рублей увеличилась в полтора-два раза, отмечают эксперты. Доля такой недвижимости стала больше и в общем объеме предложения — показатель достиг 30% против 26% в феврале 2022 года.

10 миллионов рублей — это средний бюджет покупки жилья в ТиНАО, указали в компании «Бест-Новострой». В столице в старых границах в эту сумму вписывается средняя стоимость студий — 8,8 миллиона рублей. Однако в девяти ЖК в Старой Москве представлены обычные двухкомнатные квартиры по цене ниже 10 миллионов рублей, уточнили эксперты.

Выбор жилья в этой ценовой категории стал шире и на вторичном рынке столицы. Предложение увеличилось примерно на 16%, до 17,4 тысячи лотов, выяснили аналитики «Домклика». Эксперты ЦИАН зафиксировали двукратный рост. Чуть менее трети таких объектов находятся в Новой Москве.

Увеличение предложения квартир по цене до 10 миллионов эксперты связывают с общерыночными тенденциями: общим ростом экспозиции, снижением цен, скидками от собственников.

Ранее стало известно, что на рынке недвижимости в столице впервые появились микростудии площадью 8,8 «квадрата». Такое жилье предлагают на юге Москвы.

По материалам: РБК.