Владелец IKEA и «Мега» продает всю недвижимость в России

Шведская компания Ingka Group, которая владеет магазинами IKEA и торговыми центрами «Мега», начала искать покупателей на свою недвижимость в России. Как пишет РБК, ссылаясь на источники, сейчас идут переговоры как минимум с двумя потенциальными покупателями, пока они в начальной стадии.

Ingka Group является крупнейшим собственником торговой недвижимости в России. Ей принадлежат 14 торговых центров «Мега», гипермаркеты, где работали магазины IKEA, и участки, на которых собирались строить новые торговые центры.

Как говорят в агентстве «INFOLine-Аналитика», справедливая стоимость недвижимости шведской компании составляет не менее $5 млрд, но с учетом дисконтов конечная цена может составить $2,5–3 млрд. Сейчас, чтобы уйти из России, иностранным компаниям приходится согласовывать продажу своего бизнеса с правительственной комиссией. Среди ее требований: чтобы иностранцы продавали бизнес со скидкой не менее 50%, а также давали покупателю рассрочку на 1–2 года или делали взнос в российский бюджет в 10% от стоимости сделки.

Магазины IKEA приостановили работу в марте 2022 года, а в августе окончательно прекратили продажу товаров, а «Меги» пока продолжают работать. Как отмечают в компании CORE.XP, у шведской компании вряд ли получится продать весь портфель активов целиком, учитывая его величину.

Ранее также стало известно, что правительственная комиссия одобрила сделку по продаже трех заводов IKEA в России. Покупателями стали 2 компании: одна из Питера, вторая из Сыктывкара.