Стоимость аренды жилья в Москве упала более чем на 20%

Средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в Москве по итогам 2022 года упала более чем на 20%, показало исследование аналитиков компании «Авито Недвижимость».

Аналитики «Авито Недвижимости»: «Средняя стоимость аренды квартир в Москве в 2022 году снизилась на 21,4%, тогда как в среднем по городам-миллионникам, напротив, отмечается рост на 25%».

Так, например, средняя квартира в Москве с учетом всех ценовых сегментов и всех районов, в том числе центра, в январе 2023 года сдавалась за 55 тысяч рублей в месяц. По сравнению с декабрем 2022 года цифра немного увеличилась (было — 52,9 тысячи), но с января прошлого года этот показатель потерял 21,4% (было — 70 тысяч).

В целом в минувшем январе «однушку» или студию можно было арендовать в среднем за 40 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную квартиру — за 55 тысяч, трехкомнатную — чуть больше чем за 88 тысяч.

По динамике спада цен столица оказалась лидером среди других крупных городов страны. Кроме Москвы, снижение цен зафиксировано в Петербурге (минус 10% за год) и Ленинградской области (минус 4,8%). В Подмосковье же, напротив, долгосрочная аренда подорожала (плюс 11,5%).

Ранее стало известно, что спрос на аренду элитного жилья в Москве по итогам года упал на 40%. Речь о квартирах и апартаментах стоимостью от 150 тысяч рублей в месяц. По данным консалтинговой компании NF Group, спрос упал из-за оттока платежеспособных покупателей из страны. Кроме того, начиная с весны Россию стали покидать иностранцы, а многие потенциальные наниматели отложили сделки из-за общей неопределенности.

По материалам: РБК.