Дольщики ЖК «Оранж» под Всеволожском ждут новоселья в съемном жилье

Обещанный финиш в строительстве ЖК «Оранж» во втором квартале 2016 года так и не случился. Разочарованные дольщики рассказывают, что застройщик тормозил, то согласовывая восемь этажей вместо шести, то продлевая срок аренды земельного участка.

Максим Киреенко, участник долевого строительства: «Начались еще какие-то бюрократические тяжбы. Через три года этих разногласий с чиновниками я пошел в суд. В январе 2020 года я суд выиграл. Они мне должны неустойку в 900 тысяч рублей. Но, к сожалению, взыскать деньги до сих пор не удается».

Дефицит средств в Ленинградской областной строительной компании №1 подтверждать не спешили. Внятные объяснения дольщикам за всё это время не трудились дать ни застройщик, ни областные чиновники.

Павел Байко, участник долевого строительства: «Нам объясняют так: вы деньги вложили в рискованное предприятие, рискнули, получили то, что хотели. Это прямым текстом говорят на всех совещаниях».

Виталий Семинихин, участник долевого строительства: «Назвали причины недостройки. Они до того смешными показались для уровня областной администрации. Я вообще в шоке был. 90 миллионов не хватает. При этом активы, которые не реализованы, насчитывают 130 миллионов. Все договоры заключены, люди есть, подрядчики есть, но почему-то всё стоит».

Виталий Семинихин — профессиональный тренер по шахматам. Он называет сложившуюся ситуацию патовой. Гроссмейстерское чутье при покупке квартиры для дочери-студентки не спасло. Пока «Оранж» не поспел, ипотечники, в том числе и вложившие в покупку материнский капитал, снимают в Романовке жилье.

В правительстве Ленобласти Романовку ругать не стали, но признались, что 2023-й встретили со 101 проблемным объектом на территории региона. Тем временем с федерального уровня спустили приказ решить проблему долгостроя за ближайший год.

Алексей Пасько, заместитель председателя Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области: «Есть поручение до конца 2023 года завершить все проблемные сроки, завершить нарушенные права обманутых граждан в рамках долевого строительства. Конечно, мы понимаем, что эта процедура не укладывается в эти сроки. Именно поэтому правительство сейчас работает с инвестором».

Удручает лишь то, что для финансирования достройки опять потребуется обследование дома. Степень готовности может снизиться из-за недостаточного протапливания. А по последним осенним подсчетам, оставалось произвести не более 10 процентов необходимых работ.

Юлия Олещенко