Соседи по коммунальной квартире засудили Прохора Шаляпина

По закону при продаже квадратных метров в коммуналке право первой очереди на покупку принадлежит именно соседям по квартире. Иными словами, сначала Прохор Шаляпин должен был предложить купить его квадратные метры им и только потом предлагать всем остальным. Впрочем, так оно и было, поясняет музыкант.

Прохор Шаляпин, певец: «Один собственник дал мне нотариальный отказ, что не будет брать за 5 миллионов. А другой собственник — уклонился. Он сказал, что покупать эту комнату не хочет и отказ не даст. Со своей стороны я сделал все. Я предупредил человека, написал смс. Я отправил уведомление нотариальное».

Комнату в коммунальной квартире певец купил еще два года назад в качестве инвестиции. Сам в ней не жил, сначала сдавал, а потом и вовсе продал. Новым собственником стал Игорь Ильин. Молодой человек квартиру также решил сдавать.

Позже выяснилось, что у владелицы одной из комнат в этой квартире Ларисы Одинцовой на момент продажи комнаты Шаляпина не было необходимой суммы. Женщина требовала продать жилплощадь дешевле (вместо пяти миллионов, которые хотел Шаляпин, давала 3,5). Такая сделка певца не устраивала.

Прохор Шаляпин: «Я думаю, она специально выжидала это время, копила деньги. И, конечно, она была уверена, что я занижу договор купли-продажи, потому что она в иске написала „Прошу передать права покупателя по кадастровой стоимости за 3600“. Это, конечно странно — я за 3800 вообще покупал».

Так или иначе, но суд постановил, что Шаляпин должен вернуть деньги собственнику, а новым владельцем комнаты признать Ларису Одинцову, которая все же смогла насобирать нужную сумму. Шаляпин не выждал необходимое по закону время, после которого можно было продавать квартиру другим людям. Так это или нет, вероятнее всего, вновь предстоит перепроверять суду. Музыкант уже готовит апелляцию.