В столице резко выросло предложение жилья экономкласса

В Новой Москве предложение жилья экономкласса за тот же период выросло в 2,5 раза, посчитали аналитики компании «Метриум». Всего в сентябре 2022 года в столице в старых границах продавалась тысяча квартир и апартаментов экономкласса, в Новой Москве — 900.

Суммарное предложение таких лотов на территории всей Москвы за год увеличилось с 579 до почти 2 тысяч (в 3,3 раза). Доля экономкласса в первичной экспозиции массового сегмента выросла с 2% до 5%.

В сентябре 2022 года в столице в старых границах продавались квартиры в 18 проектах экономкласса, годом ранее — в девяти. В ТиНАО число проектов не изменилось — их три, однако девелоперы увеличили число квартир в продаже в этих комплексах.

Эксперты объясняют увеличение предложения квартир самого нижнего ценового сегмента изменением структуры спроса. Цены на первичное жилье в Москве за два года выросли на 40–50%, в то же время доходы потенциальных покупателей снизились. Это сформировало спрос на самое доступное жилье. Еще одна причина — доступная ипотека.

Ранее в столичном управлении Росреестра сообщили, что с января по сентябрь 2022 года в Москве объем продаж вторичного жилья сократился на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По материалам: РБК.