В Петербурге возрождается историческая территория Винного городка

Эта территория вдоль Малой Невы и Уральской улицы от истока реки Смоленки развивалась со второй половины XVIII века. Тогда купец Мануйлов владел здесь амбарами для хранения пеньки и льна.

В XIX веке деревянные склады заменили на каменные для хранения вина. Отсюда название Винный городок. Потом тут появился Патронный завод, а следом Трубочный, в итоге переименованный в завод им. Калинина. Сохранившиеся строения представляют эти две последние и разные промышленные эпохи.

Основная застройка комплекса — это оригинальные здания из красного кирпича. Но оценить архитектурные изыски доводилось лишь работникам предприятий в них размещавшихся. Комплекс долгое время был закрыт от посторонних глаз. За исключением мастерских и заводоуправления, выходящих на Уральскую.

Это два из шести признанных памятников, доставшихся современному владельцу шесть лет назад и уже отреставрированных. Самая ранняя постройка на площадке, относящаяся к тому самому Винному городку, в статусный список не попала. Осталась просто исторической. Экспертиза признала часть конструкций аварийными и сейчас здание разбирают, оставляя фрагменты фасада и сохраняя оригинальный кирпич, чтобы использовать его при воссоздании.

Никита Флюстиков, руководитель проекта управления капитального строительства сети гипермаркетов: «Идет поэлиментная разборка здания: демонтирована кровля, чердачное перекрытие, перекрытие между 1–2-м этажом и внутренний фасад — стена. Крупные элементы валятся экскаватором, после чего разбираются вручную».

Именно масштаб разборки уцелевшего, пусть и перестроенного корпуса Винного городка, вызвал яростное сопротивление градозащитников. От фасада — это около 40%, в целом от здания — больше 80%. Критики нашли противоречия в проектной документации, которая на рабочей группе не рассматривалась и стала доступна не сразу.

Александр Кононов, заместитель председателя ВООПИК: «В разделе „Конструктивные решения“ сказано, что конструкции находятся в ограниченно работоспособном состоянии, то есть нет аварийных конструкций. А в разделе архитектурных решений, который и подавался в КГиОП, эти конструкции плавно превращаются в аварийные Так не бывает».

Владелец настаивает, задачи: снести не было. Заключение экспертов объективны. Было бы здание в таком же состоянии, как вот два кирпичных корпуса, тоже не памятники, сохранили бы. В процессе разбора кроме старого кирпича на площадке отдельно складывают чугунные колонны, служившие внутренним каркасом. Некоторые до сих пор выполняют свои функции.

Изначально склады Винного городка были более протяженными. Утраченный корпус уходил перпендикулярно Малой Неве и соединялся с сохранившимися входными воротами. На территорию городка вел канал, по которому суда заходили под погрузку. В ходе эксплуатации протоку засыпали, а уцелевшее здание обросло пристройками и этажами. Эти поздние сооружения демонтируют, вернув корпусу облик XIX века, но с некоторыми нюансами: будут демонтированы поздние советские пристройки, которые закрывают основной фасад. Сам же фасад восстановят в первоначальном виде.

Одними из первых ретейлер отреставрировал сборочноснаряжательные мастерские, тоже выходящие на Малую Неву. Сейчас в работе самая ранняя красно-кирпичная постройка — меднолитейная мастерская и производственный корпус с водонапорной часовой башней. Их тоже масштабно освобождали от многочисленных поздних пристроек. И сегодня их исторические объемы вполне читаемы.

Такими же четкими обещают сделать и воссозданные линии склада Винного городка. Пока только не совсем ясно, какую жизнь вдохнут владельцы в старые промышленные корпуса. Изменившаяся экономика первоначальный замысел разрушила. Сейчас цель — завершить реставрацию и реконструкцию.