Новостройки бизнес-класса подорожали в Москве

Рост цен отмечался во всех столичных округах. За I квартал 2022 года стоимость квадратного метра увеличилась на 7,2% — до 422,6 тысячи рублей.

Наибольший рост цен на новостройки произошел в САО (+19,7%) и ЮЗАО (+11,3%). При этом меньше всего подорожали новые квартиры в ЮАО (+3,4%), СЗАО (+3,6%) и ЮВАО (+3,6%). Там большинство предложений расположены в домах на начальном этапе строительства или монтажа.

Год назад на рынке происходило сопоставимое подорожание жилплощади бизнес-класса. Тогда цены увеличились на 7%.

Годовой прирост на конец марта 2022 года составил 31,3%. Сильнее всего цены возросли во II квартале 2021 года — на 14,9%.

Средний бюджет предложений на рынке бизнес-класса в конце марта текущего года составил 29,3 миллиона рублей. В частности, однокомнатные квартиры прибавили в цене 6,6% (до 20,7 миллиона), двухкомнатные — 8,6% (до 29,1 миллиона), трехкомнатные — 8,3% (до 39,9 миллиона), а многокомнатные — 4,1% (до 53,8 миллиона).

Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум»: «Объем предложения на рынке бизнес-класса к концу I квартала 2022 года, в отличие от массового сегмента, заметно уменьшился: количество предложений сократилось на 12,3%, совокупная продаваемая площадь — на 12%».

Ранее сообщалось, что на элитном рынке жилья в Москве в первом квартале 2022 года было заключено около 300 сделок. По данным аналитиков Kalinka Group, показатель оказался на 60% меньше, чем годом ранее.

По материалам: «Известия».