Предложение арендного жилья в Москве выросло почти на 50% с начала марта

По подсчетам специалистов сервиса, с ноября 2021 года по март 2022-го предложение арендного жилья в столице выросло на 77%. А с начала марта показатель увеличился на 47%.

Такая динамика обусловлена несколькими факторами, говорит руководитель направления долгосрочной аренды вышеупомянутого сервиса Тимур Зайцев. По его словам, во-первых, на рынок сейчас выходит много так называемых инвестиционных квартир, которые были куплены по льготной ипотеке специально для дальнейшей сдачи в аренду.

Второй фактор — снижение турпотока вынуждает собственников, которые ранее сдавали жилье посуточно, переориентироваться на долгосрочную аренду, говорит эксперт. Еще одна причина перераспределения спроса, вероятно, заключается в том, что некоторые москвичи решили сменить место жительства, а кто-то вернулся из столицы в родные регионы и теперь работает на удаленке.

По оценке «Авито Недвижимости», спрос на аренду квартир в Москве настоящее время примерно на треть ниже, чем в феврале.

Специалисты портала «Мир квартир» также фиксируют увеличение предложения — по сравнению с январем-февралем показатель вырос на 28%. Спрос при этом, по подсчетам, сократился на 17%.

Риелторы компании «Миэль» также сообщили об увеличении числа квартир в экспозиции за первые две недели марта. По словам управляющего директора сети офисов недвижимости «Миэль» Марии Жуковой, если сравнивать уровень предложения первых двух недель марта 2022 года с первыми двумя неделями февраля 2022 года, то рост составил порядка 50–55%.

В «Авито» также подсчитали, как изменились цены на аренду. В марте средняя ставка составила 62,5 тыс. рублей в месяц (учитывались квартиры разной комнатности из всех ценовых сегментов). По сравнению с февралем показатель снизился на 11%, а по сравнению с ноябрем 2021 года — на 23%.

По материалам: РБК.