Минстрой: треть россиян не смогут купить жилье даже при нулевой ставке по ипотеке

В проекте стратегии отмечается, что 30% российских семей находятся в условиях, при которых не смогут приобрести жилье, даже если ставка по ипотеке будет нулевой. При текущей же ставке ипотека не доступна для 50% населения. Это связано с тем, что в стране не обеспечивается рост реальных доходов населения и, как следствие, не формируется основа для долгосрочного стабильного спроса на жилье.

Авторы стратегии также отмечают, что доступность жилья снизилась из-за повышения Центробанком ключевой ставки и завершения программы льготной ипотеки. Также это сократило платежеспособный спрос на жилье в новостройках.

В Минстрое считают, что в условиях, когда ипотека становится недоступной, надо активнее развивать рынок арендного жилья. В этой сфере ведомство предлагает три направления: коммерческое жилье для семей с доходами не ниже средних, некоммерческое — для отдельных категорий семей с доходами ниже среднего и социальное — для семей с низкими доходами.

Доработанная версия проекта стратегии направлена на рассмотрение представителям экспертного сообщества.