На месте «Ленэкспо» построят «Морскую резиденцию»

«Ленэкспо» заменит «Морская резиденция». Сегодня на Градостроительном совете обсуждают проект нового жилого комплекса на Васильевском острове.

На 120 тысячах квадратных метрах восточнее Галерного ковша, где сейчас располагается выставочный центр, появится элитная недвижимость. Планы по реорганизации территории в Гавани появились еще в 2013-м до введения в эксплуатацию «Экспофорума» в Шушарах.

Проектировщики работали несколько лет и продумывали разные варианты, но в итоге остановились на жилой застройке. На месте «Ленэкспо» не планируется высотное строительство, дома будут только пяти- и семиэтажные. А вместе с недавно возведенным бизнес-кварталом новый жилой комплекс образует единый архитектурный стиль.

Сергей Орешкин, рецензент проекта, член Градостроительного совета: «Фасад в форме неоклассики с дорогим натуральным камнем. Это такая архитектура. Для большинства жителей города она приемлема. К ней нет нареканий, считается, что стилистически она соответствует примерно центру города. Здесь нет архитектурного поиска, нет новаторства, зато нет и раздражения у петербуржцев».

Первоначально идею прорабатывал петербургский зодчий Рафаэль Даянов, но до ума ее довела уже его мастерская «Литейная часть-91». Архитектор не дожил до представления детального проекта на Градсовете, зато увидел внесение его квартала в Генеральный план. Ансамбль имеет отсылки к сталинскому ампиру — элементы, напоминающие колоннаду и пилястры.

Как говорят проектировщики, они хотят показать строгую, но в то же время гармоничную линейную застройку, которая традиционна для Петербурга. Поэтому дома вдоль Наличной улицы не должны отличаться от уже возведенных. Впрочем Градостроительный совет увидел в этом решении «стилистическую монотонность» и предложил сохранить, например, самый старый 9-й павильон «Ленэкспо», передает корреспондент НТВ Антон Зыков.

Отдельно появятся школа, детский сад и гостиничный комплекс на 300 постояльцев. Бесспорным плюсом собравшиеся назвали наличие встроенных помещений. Почти на всех первых этажах будут торговые точки, рестораны, кафе и различные учреждения. А вот большая зеленая территория и огромные расстояния между домами вопреки ожиданиям вызвали вопросы. Например, как жилой комплекс будет защищен от ветра с Финского залива. Авторы ответили: фасады домов, выходящие на Наличную улицу, заслонят дворы от потоков воздуха с моря.

Вариант сохранить «Ленэкспо» на Градсовете даже не рассматривали. Все понимают, что молодой и сильный «Экспофорум» удобнее и технологичнее. Он уже принял все ключевые международные конференции, а дряхлеющий «Ленэкспо» в Гавани больше простаивает без дела. Для него ПМЭФ остался в далеком прошлом, периодически приезжала «Агрорусь», но даже фестиваль корюшки надолго тут не задержался.

Сергей Орешкин, член Градостроительного совета, рецензент проекта: «Хотя горожане сетуют, что было удобно ездить, давайте сохраним комплекс здесь. Однако международный формат на территории „Ленэкспо“ не разместить».

Единственный вопрос — что делать с ковидным госпиталем, который развернут здесь в двух павильонах уже больше года. Но, кажется, это станет последней миссией «Ленэкспо» в Петербурге. Проект домов хотя и отправили на доработку, но общее настроение положительное. Еще одному жилому комплексу у воды рано или поздно быть.