Офисный центр уступит место богадельне

Сегодня владельцы дома №8 по Старорусской улице Петербурга с новыми силами взялись изучать историю своего здания. Этот интерес — мера вынужденная. В имущественном споре с расположенной рядом церковью бизнесмены одержали победу совсем недавно. И теперь неожиданно на сторону храма встали чиновники, до этого поддерживавшие коммерсантов.

Что заставило их изменить свою позицию, выяснял корреспондент НТВ Дмитрий Павлов.

Признаки конфликта между Русской православной церковью и частной компанией «БИЛ» с улицы незаметны. Все последствия борьбы за обладание четырехэтажным зданием — внутри самого дома. Неотделанные стены на лестнице, не доведенная до ума электропроводка на втором этаже. Завершать ремонт в почти готовом офисном центре никто не спешит.

Елена Филиппова, финансовый директор компании-собственника здания: «Нам пришлось приостановить наши договоры. В связи с тем, что епархия обратилась на нас в суд, мы приостановили работы по всему зданию».

8-й дом на Старорусской улице уже три года считается собственностью компании «БИЛ». В 2009-м фирма выкупила его у города за 21 миллион рублей. Коммерсанты отремонтировали фасад и отделали внутренние помещения, чтобы потом сдавать их в аренду. Все шло хорошо и вдруг зданием заинтересовались святые отцы.

В Арбитражном суде иск от Санкт-Петербургской епархии появился в августе прошлого года. Церковь просила признать незаконной приватизацию здания. Мол, до революции 1917 года здание имело религиозное значение и до сих пор составляет единый архитектурный ансамбль с церковью, которая расположена рядом.

В храме Шестоковской иконы Божьей Матери сегодня действует Грузинский приход Русской православной церкви. Священники утверждают, что 8-й дом по Старорусской улице когда-то был богадельней. В начале ХХ века ее построила одна безызвестная купчиха.

Затем по стране прокатилась революция, здание национализировали. В нем сначала жили люди, потом был столовый трест, а теперь здесь хотят устроить офисный центр. В епархии считают, что вместо этого здание пора вернуть православной церкви.

Отец Роман Вепхвадзе, настоятель храма Шестоковской иконы Божьей Матери: «Мы два раза судились за это здание. И нас никак не выдавали. Потому что у них деньги есть. Наверное, куда-то они платили. Я не знаю».

Собственник дома утверждает, что свои интересы защищает исключительно правовыми методами. Юристы компании «БИЛ» выяснили: купчиха строила действительно богадельню, но не факт, что она там была.

Ирина Пакканен, юрист компании — собственника здания: «О том, как на самом деле использовалось это здание, ни в одном из архивов ни мы, ни наши оппоненты не нашли».

В суде коммерсантов поддерживали чиновники. Комитет по управлению городским имуществом подтвердил, что сделка была абсолютно законной. В списке объектов, не подлежащих выкупу, дом не значился и был продан. В итоге Арбитраж церкви в иске отказал.

Казалось бы, конфликт исчерпан, но дело приняло неожиданный оборот. Епархия собирается подавать кассационную жалобу, а КУГИ резко меняет свою позицию. В Смольном теперь заявляют, что 8-й дом на Старорусской улице имеет религиозное назначение и находиться в частной собственности де-юре не может.

Мария Смирнова, заместитель председателя комитета по управлению городским имуществом: «Нам была представлена на обозрение историко-культурная экспертиза объектов, которые сейчас приватизированы. И там содержались выводы о том, что они предназначались хотя и для размещения богадельни, но она была непосредственно связана с деятельностью монастыря».

В компании «БИЛ» такое резкое изменение позиции КУГИ связывают с именем губернатора Петербурга Георгия Полтавченко. Коммерсантам стало известно, что епархия пожаловалась на них главе города, а тот, будучи человеком глубоко верующим, решил церкви помочь.

Ирина Пакканен, юрист компании — собственника здания: «Представители КУГИ рассказали о совещании, проведенном с участием представителей епархии, на котором юристы получили указание изменить свою правовую позицию».

В КУГИ информацию о вмешательстве в конфликт губернатора опровергают.

Мария Смирнова, заместитель председателя комитета по управлению городским имуществом: «Позиция представителей комитета по управлению городским имуществом в суде строится, прежде всего, на нормах действующего законодательства. Губернатора в суде не было, конечно».

Проговорился отец Роман. Настоятель церкви, той самой, что примыкает к спорному дому. Святой отец упомянул Георгия Полтавченко как одного из заинтересованных лиц в исходе судебного процесса.

Отец Роман Вепхвадзе, настоятель храма Шестоковской иконы Божьей Матери: «У епархии есть свои юристы, которые участвовали. В последнее время новый губернатор как пришел, благодаря этому человеку, спасибо большое этому человеку, что он по закону работает, и епархия забирает».

Кому в итоге достанется 8-й дом на Старорусской улице еще неизвестно. Кассационную жалобу на решение Арбитражного суда церковь еще не подала, а значит, собственником здания остается компания «БИЛ». Но если дом у нее все же отнимут, то в Петербурге будет создан прецедент. И тогда никто не даст гарантии, что православная церковь не захочет вернуть себе другие приватизированные бизнесом объекты.