Гендиректору владимирского застройщика грозит 5 лет по делу о лишних этажах

На скамье подсудимых оказался теперь уже бывший гендиректор компании-застройщика Сергей Русаков. Именно он, по версии следствия, незаконно достроил еще два этажа, из-за чего дом уже больше трех лет не могут сдать в эксплуатацию.

В начале 2020 года Сергей Русаков предложил дольщикам не ждать, пока здание официально примут, и переехать всем желающим в свои квартиры, где еще не было даже газа и отопления. Подключить коммуникации обещал в самое ближайшее время. Некоторые семьи поверили и переехали. А затем дольщиков попросили подписать допсоглашения к договорам, в которых значилось, что жильцы согласны со сдвигом даты ввода дома в эксплуатацию. Тем самым, как считают следователи, Сергей Русаков пытался официально отсрочить решение проблемы.

Причину, почему дом не примут в эксплуатацию, застройщик не мог не знать. В этом уверены и сыщики, и дольщики. Земля, на которой возвели жилой комплекс, находится в зоне охраны культурного наследия, высота строений в которой не может быть выше 7 этажей. Региональная администрация уже по окончании стройки дома пробовала узаконить два лишних этажа, но в министерстве культуры были непреклонны. Там предложили застройщику снести избыточные квадратные метры, но тот отказался. Кроме того, сделать это даже технически сложно.

Русаков обвиняется в причинении имущественного ущерба без признаков хищения на сумму 138 млн рублей. Если его вину докажут, ему грозит не только крупная сумма компенсации всем пострадавшим, но и срок до 5 лет лишения свободы.