Американцы выложат миллиард за питерскую «Галерею»

Инвестфонд Morgan Stanley эффектно пришел в Россию. Как сообщает Bloomberg, он согласился выложить 1,1 миллиарда долларов за торговый центр «Галерея», расположенный в центре Петербурга на углу Невского и Лиговского проспектов. От него рукой подать до Московского вокзала. Здание открыто в конце 2010-го, его строительство обошлось в 380 миллионов долларов.

«Галерея» — это 93 тысячи квадратных метров арендной площади, почти 300 магазинов, кинотеатр, боулинг и подземная парковка. Инвестиция считается перспективной: в России не хватает современных торговых площадей.

Сейчас «Галерея» принадлежит компании Мeridian Сapital — это группа казахских инвесторов. Покупатель торгового центра — Morgan Stanley Real Estate Fund. Это американская компания, но среди его инвесторов суверенные фонды Китая и Сингапура, а также канадский пенсионный фонд. Как отмечают наблюдатели, покупка «Галереи» станет крупнейшей единичной сделкой на российском рынке коммерческой недвижимости за всю его историю.