Льготная ипотека: стоит ли брать в 2021 году

После корректировки льготной программы спрос на жилье снизился, это привело к тому, что застройщики начали делать большие скидки.

Татьяна Фёдорова: «Застройщик, на мой взгляд, придумал уникальную программу, просто восхитительные условия: первый год у нас платеж будет всего 1 900 рублей — это не фейк, это не шутка, это действительно так».

Несмотря на повысившуюся ставку, недвижимость остается надежным вложением средств. Даже если ставка 8%, покупать все равно выгодно, уверены в Национальном объединении застройщиков жилья.

Леонид Казинец, президент Национального объединения застройщиков жилья: «В новейшей истории России редко бывало такое, чтобы покупка жилья в ипотеку было надежным сохранением капитала. Сегодня покупка квартиры продолжает оставаться очень надежным вложением, потому что это стоимость денег во времени».

Льготная ипотека — это госпрограмма, для реализации которой необходим ресурс. И ресурс этот не бесконечен. Впрочем, правительство решило не сворачивать программу совсем, а лишь изменить условия, понимая, что программа помогает убить двух зайцев: людям — получить новое жилье, а строительную индустрию обеспечить 100-процентной рабочей загрузкой.

Алексей Зубец, директор института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве России: «Почему подняли ставку? Потому что инфляция, потому что решили, что неправильно выдавать кредиты по цене ниже уровня инфляции».

Главный вопрос — что делать: ждать или покупать прямо сейчас?

Наталья Слюсаренко, управляющий офиса продаж агентства недвижимости: «Если вам действительно нужна квартира в ипотеку или для жизни, сейчас очень хорошее время».