Как квартиры знаменитых петербуржцев становятся VIP-недвижимостью

На втором этаже с высокими сводчатыми окнами Римский-Корсаков поселился через восемь лет после своего музыкального дебюта. Уже будучи профессором Петербургской консерватории и инспектором музыкальных хоров по всей России. И сегодня приобрести часть исторической композиторской квартиры в доходном доме Кононова сможет лишь влиятельный покупатель.

Ирина Игнатенко, брокер по недвижимости: «Здесь была коммунальная квартира и часть лепнины была утрачена. Собственник этой квартиры воссоздала по некоторым фрагментам полностью всю эту лепнину и всю эту красоту».

Статусность трешки за 37 миллионов рублей обеспечили не сколько сочиненные здесь «Псковитянка» и «Снегурочка», сколько итальянская мебель и ремонт с элементами реставрации.

Скорее всего, у Римского Корсакова здесь так же располагался вход в гостиную. Высокие двустворчатые двери сохранялись здесь и в бытность коммуналки. Но нынешний владелец перенес аутентичный рисунок со створок дверей на этот портал.

Парадоксально, но ни уровень одаренности, ни уровень известности музыкального гения даже в Петербурге не влияют на степень ликвидности его квартиры. Эксперты утверждают, что мемориальная доска на доме зачастую удлиняет поиски покупателя, отмечает корреспондент НТВ Юлия Олещенко.

Владислав Рудаков, директор департамента по работе с VIP-клиентами: «Город квартиры под музей не выкупает. Если какие-то меценаты, то это в Петербурге единичные случаи. И есть такой целый пул квартир известных жильцов, которые годами продаются только потому, что у них цена выше рыночной как объекта недвижимости в полтора-два раза».