Минстрой спрогнозировал рост цен на жилье в 2021 году

Согласно прогнозу Минстроя, сильнее всего в 2021 году жилая недвижимость подорожает в Москве и регионах Дальнего Востока — Амурской и Сахалинской областях, в Приморском и Хабаровском краях. Цена квадратного метра в этих регионах вырастет на сумму от 8000 до 9500 рублей. В Якутии и Ленинградской области рост цен составит в пределах 4000 рублей за квадрат.

Подешевеет квадратный метр, по прогнозу Минстроя, только в Бурятии — с 78,18 до 61,26 тыс. рублей. А самое дешевое жилье — в Дагестане, Кабардино-Балкарии и Брянской области: от 31,5 тыс. рублей за квадратный метр.

Застройщики, впрочем, уверены, что рост стоимости жилья в 2021 году будет более значительным, чем прогнозирует Минстрой. По их расчетам, цены на квартиры в новостройках будет расти быстрее инфляции и прибавят 12%, а в Москве дойдет до 20%. Объясняют такой прогноз повышенным спросом из-за льготой ипотеки под 6,5% и девальвацией рубля.

Негативные последствия льготной ипотеки уже не раз отмечали в Центробанке. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина говорила, что рост цен на жилье уже опережает и инфляцию, и рост доходов населения, а потому программу нужно вовремя свернуть, чтобы не образовался пузырь. По данным компании «Метриум», с начала года квадратный метр в массовом сегменте новостроек Москвы подорожал на 16%.

По материалам: «Известия».