Спрос на свежий воздух: россияне начали массово скупать загородные дома

На карантине Владимир Володькин просидел несколько месяцев. Он болел COVID-19, считал дни, ходил из угла в угол.

Владимир Володькин: «У меня получалось там из одного угла квартиры в другой 17 полных шагов».

Мужчина женился за несколько месяцев до пандемии и за время карантина понял, что такое притереться друг к другу.

Юлия Володькина: «Мы вместе сидели на карантине в однокомнатной квартире в Москве. Это было большое испытание нашему браку, потому что мы поженились в феврале и оказались заперты в маленьком пространстве вместе, нос к носу».

Когда назрела серьезная семейная склока, супругов осенила идея: почему бы не пожить за городом? Оказалось, что участков по хорошей цене в округе не сыщешь — спрос на загородную недвижимость вырос из-за пандемии.

Владимир Володькин: «Выбрать именно тот участок, который тебе нужен, который тебе по душе, в нужном месте очень сложно, потому что, как говорят риелторы, скуплено все и вся».

Это никакое не преувеличение. Горячая пора сейчас у девелоперов. И если до эпохи COVID-19 они рассчитывали на скромные результаты, то нынешних успехов в продажах они даже в самых смелых мечтах не представляли.

Владимир Кузнецов, менеджер по продажам коттеджного поселка: «Мы рассчитывали на уровень 3–4 участка в месяц. Для нас это было бы комфортно. С начала пандемии увеличился спрос, мы стали продавать 10–12 участков в месяц».

О своем участке за городом Диана Постриганёва мечтала. Теперь вместе с супругом осматривает владения.

Диана Постриганёва: «Мы сидели в квартире. Конечно же, выбор остается за домом, где можно выйти на свой участок и ни с кем не кататься в лифте».

Супруги словно успели в последний вагон уходящего поезда. Свободной земли в округе почти не осталось, они долго искали, объездили несколько коттеджных поселков и, кажется, нашли то, что нужно.

Аналитики фиксируют ажиотаж на рынке загородной недвижимости. Впереди России всей по спросу Ленинградская область, затем Подмосковье и Крым. В целом по стране спрос вырос на 49%. Эксперты оценивают покупательский интерес еще выше.

Алексей Попов, руководитель аналитического центра портала по продаже недвижимости: «В этом году объявления, которые размещены на нашем сайте, просмотрели в 3 раза больше пользователей, чем год назад. Мы можем говорить, что потенциальный спрос в 3 раза».

Спрос растет, продавцы поднимают цены. Так происходит не только в Москве и в Санкт-Петербурге. С начала этого года загородная недвижимость дорожает практически по всей России. По словам риелторов, за городом чаще покупают дома вместе с землей, чтобы сразу заехать, реже участки. С ними и мороки побольше, и риски повыше — стройка может затянуться на долгие месяцы, а ведь хочется уже завтра пить утренний кофе и на веранде с видом на лес или реку, смотреть на рассвет и не думать о пандемии и ограничениях.