В Петербурге спорят, почему трещит по швам доходный дом Чубакова

Жители бывшего доходного дома Чубакова на 11-й линии, 58 признаются: эти старые стены и раньше украшали трещины, но размер их не менялся до начала работ на стройплощадке по соседству. То, что в квартирах скрывали натяжные потолки и обои, сейчас стало наглядным.

Но самые явные признаки перемен люди отмечают в парадной. Если раньше внимание гостей обращали на старинные дубовые двери, ведущие в коммуналки, и на метлахскую плитку на межлестничных площадках, то теперь — на увеличивающиеся щели. Обитатели убеждены, что конструкции 1906 года пришли в движение.

Геотехнический мониторинг дома ведет компания, приглашенная застройщиком нового дома. К установленным ранее маякам сегодня добавили щелемер со шкалой.

Застройщик, основываясь на результатах мониторинга, убежден, что все показатели в норме, подвижек здания нет. В качестве доказательств компания приводит не только фотофиксацию, сделанную до выхода на площадку, но и документы предыдущего собственника участка, также проводившего обследования.

На снимках 2016 года, действительно, зафиксированы трещины, в том числе и по стенам со стороны двора. Там расположен тот самый лифт, который застройщик называет возможным виновником перемен в доме. Правда, люди говорят, что лифт существует здесь десятки лет и раньше трещины не увеличивались в размерах.

Проектной документацией на возведение нового дома на 11-й линии предусмотрена охрана окружающей застройки. Именно поэтому компания произвела укрепление грунта вдоль 58-го дома. На глубину более чем восемь с половиной метров погрузили около 100 свай и наполнили их цементным раствором.

Госстройнадзор, перепроверивший после жалоб жителей результаты мониторинга застройщика, пришел к выводу, что деформации, которые произошли после усиления фундаментов, не превышают нормативные. Другими словами есть, но незначительные. Создатели нового здания готовы привести в порядок и старый дом, сообщает корреспондент НТВ Катерина Правдина.