В России существует единый реестр дольщиков, который позволяет оперативно решать проблемы долгостроев. Юристы рассказали, как дольщики могут получить господдержку и даже ускорить затянувшееся строительство домов.
По последним данным, на этапе строительства в России сейчас находятся более 9 тысяч домов, из них треть в списке проблемных объектов.
Проблема обманутых дольщиков в России сейчас решается двумя способами. Первый это достройка объектов за счет средств государственного компенсационного фонда долевого строительства. В народе его называют «Фонд защиты прав дольщиков». Бюджет фонда пополняют застройщики: они вносят деньги, уплаченные в виде страховки с абсолютно каждого договора долевого участия. Второй вариант это привлечение частных инвесторов.
Алексей Цуканов, генеральный директор строительной компании «Пересвет Юг»: «Все проблемы вышли из
Раньше реестр дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, каждый регион вел самостоятельно. Сейчас все сведения аккумулируются в единой базе, что позволяет оценить масштаб проблемы.
Юристы и правозащитники рассказали, как нужно действовать дольщикам, если застройщик задерживает сдачу объекта.
Михаил Алексеев, правозащитник: «Дольщик должен обратиться за вступлением в реестр требований кредиторов, когда процедура банкротства начинается. Он должен обратиться к своему конкурсному управляющему. Это специфика процедуры. Не в суд, а к конкурсному управляющему. Если же конкурсный его не включит в реестр, тогда уже в суд».
После того как человек встал на учет в единый реестр, ему присваивается статус обманутого дольщика. У него возникает право получить господдержку.
Юлия Петрухина, председатель движения обманутых дольщиков: «Дольщики должны собрать некий пакет документов и передать управляющему. А он передает все документы в „Фонд защиты прав дольщиков“. Фонду нужно время, чтобы проанализировать все эти документы и принять решение: это достройка или компенсация».
По мнению экспертов, за последние несколько лет многое сделано для того, чтобы искоренить само понятие «обманутые дольщики». Одно из главных нововведений это
Роман Касьянов, заместитель руководителя Инспекции государственного строительного надзора (Волгоградская область): «Банк как прослойка между гражданином и застройщиком, который, в соответствии с законом, аккумулирует средства. Он не имеет права их раскрыть до ввода объекта в эксплуатацию. Это определенная стена для застройщика, при этом само строительство дома застройщиком осуществляется либо за счет собственных средств, либо за счет средств, которые ему дает банк в качестве заемных».
Дольщиков сегодня активно поддерживает и Госдума, в которой создана специальная рабочая группа. Активное участие принимают и правоохранительные органы. Обманутых дольщиков лично принимает глава Следственного комитета Александр Бастрыкин.
Связанные новости
- Обманутый застройщиком сирота 5 лет ночует в подъездах
- Большая пресс-конференция Путина: обманутые дольщики просят ускорить решение их проблем
- Путин попросил не допустить превращения неопытных инвесторов в обманутых дольщиков
- «Западные ворота столицы»: печальная судьба знаменитого долгостроя
- Почти 100 семей во Владимире не могут получить квартиры из-за двух лишних этажей
Читайте также
- «Король долгостроя» Оглоблин прячется от правосудия в психбольнице
- «Западные ворота столицы»: печальная судьба знаменитого долгостроя
- Дольщикам «Марьино Град» хотят передать недоделанное жилье
- Как сын министра оставил дольщиков ЖК «Марьино Град» без жилья и денег
- Обманутый застройщиком сирота 5 лет ночует в подъездах
- Сколько у Грудинина денег на зарубежных счетах