В Петербурге спорят о реконструкции квартала у метро «Политехническая»

История попыток застроить пространство вокруг станции метро «Политехническая» под стать названию, то есть полипроектная. Самый первый появился еще в 2003-м. Здание с остекленным первым этажом было сравнительно невысоким, но отхватывало заметный кусок площади Академика Иоффе.

В 2007-м сменились и заказчик, и подрядчик. Архитектурная мастерская под руководством Андрея Шарова тогда предложила возвести девятиэтажный торговый центр. Позднее она же разработала вариант пониже, но со встроенным паркингом.

Нынешний проект появился спустя десятилетие и тут же вызвал неоднозначную реакцию и у экспертов, и у общественности.

Не только по мнению возмущенных студентов Политеха 24-метровое детище петербургских проектировщиков проигрывает изящному творению ленинградских. Архитектор Степан Липгарт восхищен тем, как в середине 70-х рядом с «кораблем» Физтеха удалось «подружить» павильон новой станции метро и храм Политехнического университета. Благодаря мрамору и позолоте образец брутализма получился легким и радостным.

Степан Липгарт, архитектор: «Это место в градостроительном плане тоже очень важное. Протяженная Политехническая улица, проходя через зеленые пропилеи, доходит непосредственно сюда, на площадь Академика Иоффе. Мы приезжаем не к какой-то монументальной стене, а приезжаем к воздуху».

Но цель инвестора — выжать из воздуха золото. Когда вкладываешь в будущий ТЦ почти два миллиарда, главное не эстетика, а метраж.

Андрей Шаров, архитектор, автор проекта: «Это же не за некие бюджетные деньги. Эта архитектура должна окупаться. Вложенные деньги должны вернуться. В этой части фасады, конечно, видны. Но они не играют огромной, глобальной роли в экономике проекта, как, например, подземные этажи».

Масштабная реновация квартала на Тихорецком проспекте затронет как минимум 17 домов. Вместо пятиэтажных хрущёвок здесь появятся современные высотки. И тогда понятно, что дополнительная инфраструктура в виде нового торгового центра у станции метро будет не лишней и существенно повлияет на стоимость квартир.

Градостроительный совет не сразу, с замечаниями, но в целом одобрил проект, однако сроки его реализации напрямую зависят от планов и аппетитов метрополитена.

В перспективе «Политехническая» станет пересадочной, а значит, серьезной реконструкции не избежать. Об особой ауре микрорайона, которая может пострадать в результате обновления, петербургская подземка печется не слишком, уповая на то, что ряд принадлежащих ей коммерческих помещений на первом этаже спроектированного ТЦ будет приносить хорошую прибыль, передает корреспондент НТВ Юлия Олещенко.