Главный архитектор Москвы предрек снос крупных ТЦ после пандемии

Кузнецов не видит предпосылок для сценария, который бы потребовал в случае кризиса переоборудовать большие ТЦ под больницы. В случае низкой рентабельности, по мнению архитектора, крупные торговые центры будут снесены, а на их месте появится другая застройка.

Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы: «Во-первых, я не верю, что вирус будет с нами навсегда. Если рынок будет говорить, что формат больших торговых центров не приносит прибыли, то, скорее всего, мы увидим, что их невыгодно будет переделывать под большие центры. Скорее всего, это будет снос, и владелец спокойно расстанется с этой недвижимостью и реализует землю иначе».

По мнению Кузнецова, уже в ближайшем будущем владельцы крупных ТЦ могут перейти на формат малых торговых площадей.

Сергей Кузнецов: «Торговая среда приветствует малые форматы, поэтому я надеюсь, что большие бизнес-игроки пойдут по этому пути и начнут делать сотни маленьких магазинов вместо одного большого. Это благоприятный прогноз, и мне кажется, что мы смогли бы к этому прийти. Не думаю, что это даст отток из больших торговых центров, так как в крупных ТЦ, находящихся в периферийных районах и вокруг МКАД, физически нельзя развить малый формат и людям нужно делать покупки».

Ранее Кузнецов уже говорил о том, что пандемия коронавируса и введенные в рамках борьбы с ней ограничения станут толчком для развития магазинов и сервисов шаговой доступности.