Прорыв московского кольца

Сегодня сенаторы одобрили новые границы Москвы, к которой отойдет довольно большая часть Подмосковья. Речь идет об участке земли между Киевским и Варшавским шоссе. Предполагается, что туда переедут из столицы почти все госучреждения. Вроде как это должно разгрузить задыхающуюся от перенаселенности и транспортного коллапса Москву. Таким образом, центром города станет пресловутое Бутово.

Это название давно стало нарицательным и до последнего времени обозначало периферийные районы. Но теперь, вероятно, ситуация на юге изменится вместе с ценами на недвижимость и всеми остальными элитными атрибутами.

Прорыв московского кольца был похож на спецоперацию, рассказывает корреспондент НТВ Сергей Морозов. Президент предложил на форуме, губернаторы обсудили, Совет федерации утвердил, и вот за месяц город получает огромный клин земли, который в 2,5 раза больше нынешней Москвы.

Дальше — как по Макиавелли. Если хочешь закрепиться на территории, перемести туда свое правительство. Первыми в бывшую область переедут Администрация президента и кабинет министров, сообщил мэр Москвы. По его словам, за ними последуют и другие чиновники, потому что у них просто не останется выбора.

Ни в Кремле, ни в Белом доме не подтвердили, что скоро им придется покинуть и Кремль, и Белый дом. Здания министерств в центре старой Москвы планируют распродать, а на вырученные деньги построить новые офисы. Исполняющий обязанности спикера Совета федерации готов ради работы сменить прописку.

Александр Торшин, исполняющий обязанности председателя Совета федерации РФ: «Мы эту жилплощадь с доплатой можем поменять на более комфортабельную, честное слово. Коли придет время, с удовольствием уедем куда-нибудь в лесной массив, где получше экология, поменьше шума, больше времени на раздумья».

Лес — это правильно сказано. Край действительно неосвоенный. И вот сюда предлагается переселить 200 тысяч федеральных чиновников. Планы грандиозные: и построить 45 миллионов квадратных метров офисов, и 60 миллионов квадратных метров жилья.

Теперь квартира в столице будет очень широким понятием. Те, кто сумел предвидеть столь неожиданное решение, теперь могут свой дар предвидения обналичить. Земли, купленные по цене областных, теперь взлетят до уровня столичных.

Валерий Есауленко, директор консалтинговой компании: «Я думаю, что мы увидим перенаправление спроса с таких популярных направлений, как Ново-Рижское, Рублёво-Успенское шоссе в пользу южных направлений. Что касается офисной недвижимости в Москве, то, конечно, это окажет как минимум сдерживающий эффект на цены этих объектов, на арендные ставки».

Заммэра Москвы еще три месяца назад уверял, что столица в область вторгаться не будет. Теперь он с не меньшей уверенностью говорит, что новые просторы Москва за 20 лет освоит целиком и полностью.

Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства: «Мы несколько достигаем задач. Мы как бы освобождаем центр. У нас появляются гостиничные места, у нас уменьшается трафик маятникового движения, которое утром и вечером происходит. Вообще очень такое серьезное стратегическое решение для развития двух субъектов».

200 тысяч человек, живших тут и раньше, автоматически становятся москвичами со всеми льготами. А вот города Подольск, Климовск, Апрелевка и Щербинка, где живет 300 тысяч человек, из карты Москвы аккуратно вырезали. Вероятно, льгот не хватило.

Новым центром Москвы географической становится Бутово, и если когда-то в центре пролегала улица Горького, то теперь центральной будет улица Ахмада Кадырова. Тут же, в новом центре, где сойдутся старая и новая Москва, опять по иронии судьбы могут возникнуть те самые пробки, от которых пытались избавиться.

Михаил Блинкин, Институт транспорта и дорожного хозяйства: «Калужское шоссе — не бог весть какая загородная дорога. Она в приличном состоянии, но она слабая по пропускной способности, и главное, она имеет жуткое узкое место на пересечении с Новоясеневским проспектом. Вот если этот узел мы не разрежем, то парадный вход в новую часть Москвы будет ну очень плохим».

Вице-мэр столицы Юрий Росляк сегодня не исключил, что это не последнее расширение Москвы. Возникает естественный вопрос, до каких же пределов будет расти этот город? И не охватит ли Московия, наконец, всю территорию Российской Федерации? Новая Москва обещает, как всегда, стать краше старой. Больше пока не могут сказать даже проектировщики.

Максим Перов, Союз архитекторов России: «Еще очень важно сейчас четко сформулировать задачу для проектировщиков. Потому что пока есть достаточно расплывчатое пожелание или требование выноса федеральных министерств. Но задача должна быть сформулирована более четко. Мы делаем новую столицу, как столичный город. Или мы делаем столицу вместе со спальными районами».

Не исключено, что строить город будущего станут по традиции трудовые мигранты. Которые, скорее всего, его и будут потом заселять. Как раз в новых районах Москвы традиционно селились приезжие, и пока соседние регионы испытывают трудности, это не остановится. Так что федеральным чиновникам, вероятно, придется жить в интересном окружении. И у них будет возможность изучить быт и нравы российских и соседних регионов, не выходя из кабинетов.