Эксперты не исключают снижения цен на новостройки на 20–30% из-за коронавируса

Аналитики рассматривали три сценария. Согласно кризисному варианту (который предполагает отмену карантинных мер не ранее сентября 2020 года), спрос на жилье упадет на 25% и более, а снижение цен на жилье может составить 20–30%. Эксперты считают, что выручка 20 крупнейших застройщиков может снизиться при таком варианте развития событий на 200 млрд рублей.

При негативном сценарии (предполагает отмену ограничительных мер не раньше середины 2020 года) снижение цен составит, как считают аналитики, от 10% и более. Спрос на жилье может сократиться на 15–20%. Сокращение выручки застройщиков из топ-20 при таком варианте развития ситуации с коронавирусом эксперты оценивают в 130–170 млрд рублей.

Согласно умеренному сценарию, режим самоизоляции в России будет сохранен до конца мая. Как считают эксперты, спрос на жилье может сократиться в таком случае на 5–10%, при этом цены по итогам года останутся на уровне конца 2019 года. Но в апреле-июне застройщики, вероятно, будут предлагать скидки и временно сократят предложение. Сокращение общей выручки 20 крупнейших девелоперов при таком сценарии оценивается в 45–90 млрд рублей.

По материалам: РБК.