Россиян предупредили о подорожании жилья на четверть

Аналитики рынка недвижимости полагают, что подорожание жилья реально на уровне 15–20% за два года, однако в регионах, где объем предложения остается на высоком уровне, не стоит ожидать роста цен более чем на 10% в год.

По словам первого зампреда комитета Совфеда по аграрно-продовольственной политике Сергея Лисовского, рост цен на жилье станет заметен летом 2021 года.

Сергей Лисовский: «Во-первых, к этому времени завершатся все стройки, начатые до введения эскроу-счетов. Во-вторых, произойдет монополизация рынка. Мы уже видим, что в Москве стоимость жилья увеличилась примерно на 13%, в новой Москве — от 9 до 12%».

Между тем вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что сейчас массового роста цен нет. В России работает Единая информационная система жилищного строительства, благодаря которой возникающие проблемы оперативно решаются. Так, по словам Хуснуллина, недавно совместно с банками был проработан вопрос по кредитованию небольших строительных проектов.

Напомним, в прошлом году Россия перешла на новую модель финансирования жилищного строительства. Застройщики потеряли право привлекать средства дольщиков напрямую. Теперь деньги граждан должны храниться на счетах эскроу. Воспользоваться ими строительные компании могут только после ввода объекта в эксплуатацию, работы же должны вестись за счет кредитов.

При этом большая часть проектов достраивается по прежней схеме. Это жилье, строительная готовность которого находится на уровне от 30% с объемом привлеченных средств дольщиков не менее 10%.

По материалам: «Известия».