Узаконить незаконное: как действует дачная амнистия

Это практически дачная революция — узаконить то, что долгие годы было незаконным. Редкий дачник не подвинул на метр вперед свой забор — например, чтобы деревья и кусты не погибли.

Никита Чаплин, председатель Союза дачников Подмосковья: «У нас, конечно, самая распространенная проблема — это суды между соседями за границы. Смородина наша, мы там 40 лет выращивали. Здесь яблоки, а вы нашу яблоню забрали, которую еще наш дед посадил. Это распространенная история».

Соседи — главная загвоздка на пути к законному оформлению самозахвата. Они должны быть точно не против, как и местная администрация. Еще одно условие — участок используется более 15 лет. И третье — узаконить ничейные сотки получится только после официального проведения кадастровых работ. А что если участок граничит с лесом или полем?

Андрей Туманов, председатель Московского межрегионального союза садоводов: «Нет ничейной земли. Кстати, если у кого-то есть ничейная, вы мне подскажите, я сам ее займу. Либо это земля какого-то там АО, бывшего колхоза, совхоза, либо это земли лесфонда, то есть куда бы вы ни влезли, это чья-то земля. Либо это земля вашего соседа. Вот вы ее захватили, баньку построили, через какое-то время этот участок приобретет владелец, он подаст в суд. Естественно, вам припишут баньку снести, так что будет у вас развлечение до конца жизни по сносу, по этим судебным разбирательствам с соседом по полной программе. Так что вместо жарки шашлыков только и будете ходить по повесткам».

И такой горькой правды на самом деле очень много в дачных и земельных вопросах. А еще законы постоянно переписываются и дописываются. Вряд ли архитекторы, которые строили дачу на Истре самой Пугачёвой, хотели так ее подставить. НТВ когда-то побывало в гостях у Примадонны в деревне Малые Бережки.

Алла Пугачёва: «Из-за этого вида все началось. Саша Юдов, музыкант, показал мне это место. И я поняла, что это мое. Отсюда уезжать не хотелось осенью, весной, зимой. Картина меняется и также причудливо хороша».

Только теперь Пугачёвой может грозить административный арест до 15 суток либо обязательные работы до 50 часов, так как певица уклоняется от уплаты штрафа за дачный забор. Он якобы преграждает соседям доступ к воде. А совсем недавно Примадонне пришлось комментировать новости по поводу другой ее загородной недвижимости. Некий аноним написал в прокуратуру, что замок в деревне Грязь отбрасывает тень на соседние огороды и потребовал снести три этажа. Правда, сама Пугачёва ни разу не слышала об этих неудобствах и недовольстве соседей. Но такое действительно часто бывает, если вдруг рядом с твоими сотками построят небоскреб.

Ольга Платонова, телеведущая: «Дача — это уход от города. У многих есть квартира в городе. А здесь хочется посмотреть на дом пониженной высотности — ну, максимум два этажа».

Дачная фея Ольга Платонова категорически против скворечников и считает, что это просто комплексы.

Ольга Платонова: «Люди, которые строят огромные коробки многоэтажные, они выросли в очень стесненным условиях — в комнате 12-метровой, где были папа, мама, бабушка и дедушка».

Николина Гора — один из самых старых прославленных подмосковных дачных поселков. Михалков, Кончаловский, Башмет, Рихтер, Капица, Прокофьев — можно долго перечислять фамилии творческой и научной интеллигенции, что выросли на этой земле. Но даже здесь есть свои проблемы и споры. Потомственный врач, никологорец Павел Воробьёв, рассказывает, что с землей, которую его отец не оформил в 90-е, пришлось повозиться.

Павел Воробьёв, доктор медицинских наук, председатель правления Московского научного общества терапевтов: «Раньше землемеры ходили, шагами мерили, был такой специальный двухметровый циркуль, но ведь земля-то, она не плоская. Это когда нарисуем на бумажке, то плоская, а у нас везде перепады. Та земля, которой мы пользуемся, отличается от той земли, которая за нами зарегистрирована была когда-то 100 лет назад. Если бы не было дачной амнистии, я бы не зарегистрировал. И не знаю, куда бы эта земля ушла».

Незарегистрированных дачных территорий по всей России, по скромным подсчетам, 10 миллионов. Что с ними будет завтра и не ужесточат ли законы? Досконально разобраться с дачной амнистией не мешает каждому садоводу. Но все же есть одно приятное уточнение.

Андрей Туманов, председатель Московского межрегионального союза садоводов: «В последнее время пугают: если вы не зарегистрировали свое строение, прилетит коптер, сфотографирует. Или прилетит спутник, заснимет, вам штрафы придут, и так далее. Это фейки, которые вбрасывают либо риелторы, которые на этом зарабатывают, либо чиновники, которым надо там отчитываться. На самом деле вы можете не регистрировать свой домик, и вам за это ничего не будет. То есть наказания за нерегистрацию пока нет».