Названы регионы России с самой доступной ипотекой

Аналитики подсчитали, сколько квадратных метров может купить человек, который взял ипотеку под 20% и тратит на платежи по кредиту 50% зарплаты. В среднем площадь квартиры на вторичном рынке на таких условиях увеличилась почти до 44 кв. метров, а самым доступным оказалось жилье в Магаданской области и Ямало-Ненецком автономном округе. Там при относительно высоких средних зарплатах и низкой стоимости жизни заемщик может приобрести квартиру площадью более 100 кв. метров.

Среди регионов с самой недоступной ипотекой лидирует Севастополь. Там заемщик со средней зарплатой сможет рассчитывать на квартиру площадью лишь 24,9 кв. метра. На втором месте Приморский край — 26,1 кв. метра, замыкает тройку Москва — 27,4 кв. метра.

Средний россиянин, купивший квартиру в ипотеку конце мая, будет тратить на выплаты 45,8% зарплаты. В апреле эта цифра составляла 46,9%. Такая ситуация не считается критичной — повышенные риски возникают, когда на платежи по кредитам уходит более 50% дохода.

При этом исследование учитывает лишь одну статью доходов — реальные зарплаты, поскольку ипотеку в основном берут те, у кого это основной источник дохода. В целом же доход работающего заемщика может быть больше, а ипотечные платежи, соответственно, меньше.

По материалам: РБК.