Бюрократы разрушают архитектурный шедевр

Бюрократические проволочки привели к тому, что Петербург может остаться без красивейшего памятника архитектуры. Усадьбе «Уткина дача» необходима срочная реставрация. Но ждать придется минимум до лета — на это время назначены торги. Инвестор должен будет привести здание в порядок и сможет использовать его только в представительских или административных целях.

Почему шедевр эпохи классицизма довели до такого плачевного состояния, выясняла корреспондент НТВ Катерина Правдина.

Долгая переписка чиновников, поиск ответственных привели к тому, что Уткину дачу освободили от жильцов. Не исключено, правда, что после того, как дом посетила тогда глава Красногвардейского района Мария Щербакова и сломала там ногу. Как бы то ни было, сегодня усадьба выглядит заброшенной с повсеместными следами разрушений.

После многочисленных предписаний охранного ведомства никто так и не провел никаких мероприятий, способствовавших сохранению памятника федерального значения. Не нашли петербургские власти и средства на проведение специальной экспертизы. Ответственность просто переложили на управляющую компанию.

Сергей Фёдоров, и. о. генерального директора ООО «Жилкомсервис №1»: «Мы как управляющая организация должны были управлять домом — обеспечивать жилищные и коммунальные услуги. Чем и занимались. Также следить за техническим состоянием. Мы не имеем права проводить работы капитального характера. У нас лицензии нет, это спецработы».

Получив предписание от комитета по охране памятников, управляющая компания провела экспертизу, но, скажем так, жилищную. Заключение не устроило чиновников. Потому, что цель обследований по их заданию имеет принципиально другой смысл.

Экспертам хочется понять, что кроме объемов здания представляет ценность. Может, в темных советских коридорах и в зашитой ротонде еще найдутся хотя бы фрагменты оригинального декора XIX века.

Дача пережила нескольких хозяев, среди которых — стольник Петра I генерал Апраксин — и перенесла две серьезные перестройки. Последняя в 1820–30 годах при княгине Уткиной. Тогда и появился дом, сохранившийся до XXI века. Как бы ни было губительно время для особняка, он смог уберечь яркие черты классицизма.

Мария Гордеева, главный специалист Комитета по охране памятников Администрации Санкт-Петербурга: «Аварийным я ее не смею назвать, пока мне не принесут подтверждающее заключение. Какое обременение? Реставрация с приспособлением под современное использование. Изменения облика здания мы не можем позволить. Тем более о сносе, не приведи Господь».

Некогда это был единый комплекс — главный дом и служебный корпус, разделенные садом. Сегодня оба строения оказались бесхозными, хотя, казалось бы, дом в собственности Петербурга и кто-то должен им заниматься? Кроме КГИОПа, только следящего за сохранностью усадьбы.

Теперь осталось ждать лета, когда должны пройти торги. Продержится ли Уткина дача и оценит ли потенциальный инвестор шарм особняка, выставленной за большие деньги, — вопрос сегодня наиболее актуальный.

Первый владелец этого участка — шведский полковник Оккервиль — выбрал удивительное по красоте место для строительства своей дачи. На мысу, у подножия которого сливаются две реки. Конечно, тогда вид из окон усадьбы был принципиально другой, более привлекательный.

Сегодня промышленный пейзаж может навеять тоску на потенциального инвестора. Но не исключено, что скоро здесь все изменится, и территория будет развиваться. Тогда пожелавший вложить в комплекс деньги явно выиграет. Есть еще одно обстоятельство, которое в состоянии сделать проект престижным для бизнеса. Возможно, Уткину дачу строил сам Кваренги.