В Сочи по решению суда снесут многоквартирные самострои

Как правило, застройщик получал разрешение на возведение частных домов, а возводил многоквартирные, продавал метры и через суд узаконивал многоэтажку, мол, нельзя же теперь выгнать собственников.

На сегодняшний день в Сочи насчитывался почти 500 самостроев. Это незаконные кафе, гаражи, пристройки и частные дома. Но в этом списке оказалось больше 50 многоквартирных домов с несколькими тысячами дольщиков.

Чтобы не сносить дома где уже проживают собственники, администрация Сочи предлагает заключить с ними мировое соглашение, при этом демонтировав лишние этажи. Положено три — пусть три и останется. Куда идти тем, кто на четвертом?

По словам юристов, предлагаемое мировое соглашение лишь добавляет вопросов. Даже расходы на снос лишних этажей лягут на плечи владельцев квартир. А как быть людям, теряющим свои квадратные метры? К кому они могут претензии предъявлять? Сделки не только с застройщиком, но есть и двойные, и тройные.

Только специальная экспертиза может показать, безопасен ли такой демонтаж для нижних этажей. Чтобы разработать нормативно-правовую базу для подобных соглашений, понадобится время, которого нет у собственников. Согласно решению суда, они должны покинуть свои квартиры.