Запрет хостелов в жилых домах: кто потеряет и кто приобретет

Законопроект о запрете хостелов и мини-гостиниц в жилых домах был внесен на рассмотрение в Госдуму еще в 2015 году, но принят в окончательном чтении только сегодня. Авторы законопроекта рассчитывают, что таким образом смогут четко разделить жилые дома и гостиницы и защитить владельцев квартир от нежелательного соседства.

Только в Москве ежегодно выявляют до ста квартир, незаконно переоборудованных в хостелы. Их владельцы нередко нарушают санитарные нормы и правила пожарной безопасности, заселяют нелегальных мигрантов и даже устраивают притоны с проститутками. Люди, живущие в квартирах по соседству, вынуждены терпеть грязь, шум, табачный дым, а иногда оплачивать счета хостела за свет и воду.

Идея защитить права жильцов, конечно, правильна, однако в таком виде она навредит малому и среднему бизнесу, считают владельцы гостиниц и хостелов. Новый закон предполагает, что для открытия хостела в жилом доме саму квартиру и квартиры под ней понадобится перевести в разряд нежилых помещений, а это обязательно означает отдельный вход. Если хостел находится не на первом этаже, то сделать отдельный вход обычно невозможно. Многие хостелы и гостиницы будут вынуждены закрыться — или же продолжить работу незаконно.

Сокращение числа хостелов неизбежно приведет к росту цен, предупреждают отельеры, и тогда путешествия по России рискуют стать слишком дорогими для самих россиян. По данным организации «Опора России», 85% постояльцев хостелов в Петербурге — это россияне, при этом большинство хостелов и бюджетных гостиниц в городе находится именно в старых жилых домах.

Надо сказать, что изначальная версия законопроекта предполагала запрет любого временного размещения в жилых помещениях, но позднее депутаты от этой формулировки отказались. Так что новый законопроект не должен отразиться на жителях Черноморского побережья, для многих из которых сдача жилья — основной доход, а также на людях, сдающих жилье посуточно на сайтах объявлений или специальных сайтах вроде Airbnb.