КС ответит на вопрос предпринимателей

Сегодня Конституционный суд должен решить вопрос, который важен практически для всех частных предпринимателей: можно или нет выкупить помещение, арендуемое у государства в течение многих лет.

Поводом к рассмотрению дела послужил иск одной из жительниц Благовещенска. Она решила выкупить здание, где больше 10 лет находится ее кафе, но получила отказ. Городские власти заявили, что заботятся о поступлениях в бюджет, которые могут сократиться.

Корреспондент в НТВ Илья Федосов узнал подробности.

Сегодня Конституционный суд должен решить вопрос, интересующий многих частных предпринимателей: можно или нет выкупить помещение, арендуемое у государства в течение многих лет. Поводом к рассмотрению дела послужил иск властей Благовещенска. Они не стали продавать здание предпринимательнице, которая уже больше 10 лет его арендовала под кафе. В мэрии заявили, что заботятся о поступлениях в бюджет, которые могут сократиться.

Корреспондент НТВ Илья Федосов в Санкт-Петербурге следит за процессом.

Вопрос о дележе недвижимости может окончательно испортить отношения между муниципальными властями и малым бизнесом — они и без того непростые. Но в городе Благовещенске Амурской области конфликт имущественных интересов поднялся на принципиально новый уровень. Дело дошло до высших судебных инстанций.

Сегодня Конституционный суд огласит решение, которого с нетерпением ожидают многие представители малого бизнеса, арендующие помещения у муниципальных властей. Предыстория: женщина, предприниматель из Благовещенска, с 99-го года арендует муниципальное здание под свое кафе. В июне 2009 она решила выкупить его и обратилась в администрацию города с заявлением о приватизации, но получила отказ.

Существующий федеральный закон об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, дает право арендаторам требовать продажи арендуемого им помещения. Но местные власти отказали Татьяне, сославшись на то, что указанное здание не включено в план приватизации.

Татьяна Удод, предприниматель: «Они сомневаются, что я отношусь к малому бизнесу, хотя на суде комитету был задан вопрос: тогда скажите, к какому бизнесу она относится? Она затруднялась ответить. Ну а почему отказала? Потому что, наверное, свои виды имеет на этот участок. Здание это никому не нужное, оно до 17-го года. В январе 92-го здесь было оборотных средств на 19,2 тысяч рублей. Представляете, в каком состоянии должна была работать?»

Татьяна оспорила отказ в Арбитражном суде Амурской области. Выиграла дело, и суд обязал городскую администрацию оформить приватизацию спорного помещения. Но муниципальные власти тоже решили биться до последнего и отправили в Конституционный суд запрос, не противоречит ли существующий закон об особенностях отчуждения госимущества Конституции?

Ведь закон обязывает органы местного самоуправления передавать недвижимое имущество предпринимателям, а значит, ограничивает закрепленную основным законом страны самостоятельность тех же самых органов местного самоуправления.

С того момента, как президент Дмитрий Медведев призвал чиновников перестать «кошмарить бизнес», прошло уже около двух лет. И тот факт, что в Конституционный суд за поддержкой обратились именно муниципальные чиновники, стал по меньшей мере неожиданностью.

Но все-таки судебный порядок для всех один, и точку в рассмотрении этого конфликта поставит решение Конституционного суда, которое будет оглашено уже через несколько часов.